BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 801 Washington Ave N 212, Minneapolis, MN 55401

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $3,500

BNB

Calc

Receita Anual

$46,875

Lucro (Fluxo de Caixa)

$26,866

Taxa de Capitalização

774.3%

Receita Anual

$46,875

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $207 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Rustic Luxe 2/2 in the North Loop Minneapolis	$52,196	$178	74%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
MINNeSTAY* Sable 91 - Penthouse \| North Loop \|	$80,988	$461	48%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
MINNeSTAY* Sable 85 - Two Bedroom \| Private	$54,439	$222	67%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
MINNeSTAY* Sable 75 - Two Bedroom \|Skyline View \|	$60,230	$195	76%	2	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Posh 2 BR Apartment in the Heart of The North Loop	$46,756	$175	73%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
Luxe Warehouse in the North Loop Minneapolis 2/2	$39,497	$180	54%	2	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Modern 2BR Condo Downtown Minneapolis 255	$17,491	$81	59%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
Spacious Warehouse Loft in Trendy North Loop 2BR	$42,426	$161	72%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Frontdesk \| Desirable Warehouse District 2BR Apt	$43,341	$137	78%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (310)

Métricas de Retorno

367.76% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$26,865	$53,731	$80,596	$107,462	$134,327	$268,655	$805,965
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800
Entrada	$700	$700	$700	$700	$700	$700	$700
Valorização do Imóvel	$105	$213	$324	$439	$557	$1,203	$4,995
Retorno Total	$30,470	$57,444	$84,421	$111,401	$138,385	$273,358	$814,460

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

367.76%

Taxa de Capitalização

774.33%

Retorno sobre Investimento

369.67%

801 Washington Ave N 212 Minneapolis, MN, 55401

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $17/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

7881

Pontuação do Investidor Airbnb

$26,865

Lucro Anual

774.3%

Taxa de Capitalização

367.8%

Retorno sobre o Caixa

$46,875

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

10 Comparáveis do Airbnb

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$46,196

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$207

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$60k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$26,866

Lucro

Receita

$46,875

Despesas Operacionais

$19,774

Renda Operacional

$27,102

Hipoteca & Impostos

$236

Lucro (Fluxo de Caixa)

$26,866

$7,305

Investimento em Dinheiro

Entrada

$700

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$105

Total

$7,305

Índice DSCR

Forte

114.79

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

367.76%

Taxa de Capitalização

774.33%

Retorno sobre Investimento

369.67%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$166

Imposto predial dedutível

$35

Sua dedução total

-$24,172

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$24,172 = $174,172

Impostos sobre $174,172 (30%)

$52,252

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$52,252

Economia estimada de impostos

-$7,252

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -