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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 800 Tennessee Ave, Alexandria, VA, 22305

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$59,827

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,849

Retorno sobre o Investimento

479.3%

Receita Anual

$59,827

AirDNA projeta $103/noite com 81% de ocupação ($30,472). Airbtics projeta $153/noite com 82% de ocupação ($45,823). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 90% taxa de ocupação, $182 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$35,673$47,730$62,503$74,938
Ocupação77%85%90%92%
Nightly Rate$123$147$182$214

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Enchanted! 1BR Apt near DCA in quiet neighborhood

No image available

$36,706
$108
92%
112$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (189)
Crystal City Charm 102 / Free Parking

No image available

$35,133
$152
59%
112$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
The Heart of Del Ray

No image available

$40,294
$124
86%
112$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (219)
Newly Renovated 1BR Del Ray Apt!

No image available

$30,340
$98
81%
112$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Quiet Guest Suite in Alexandria

No image available

$28,310
$85
91%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (229)
Amazon HQ - Wifi- Mall-Patio-Great View-DC Airport

No image available

$42,444
$169
67%
122$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Fantastic Apartment @Crystal City With Gym

No image available

$53,779
$157
91%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
Crystal City Charm / Free Parking

No image available

$33,270
$163
50%
112$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Great guest house —Del Ray, Alexandria, VA

No image available

$45,900
$141
87%
112$55❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Charming Home Minutes From Nation's Capital

No image available

$90,025
$286
84%
112$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (164)
Eclectic 1BR Apt in Del Ray!

No image available

$35,807
$118
80%
112$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (30)
Quaint 1BR Del Ray Apartment

No image available

$30,893
$115
68%
112$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Spacious Apartment at Crystal City

No image available

$71,678
$214
88%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Modern basement suite with private entrance

No image available

$26,493
$107
65%
113$95❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (16)
Stunning Highrise w/private Rooftop Ideal Location

No image available

$38,398
$104
98%
113$100✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (41)
Prime Pentagon City Location Apartment

No image available

$47,124
$140
89%
112$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Cute room, kitchenette & deck! no cleaning fee!

No image available

$61,956
$184
92%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (94)
Beautiful 1/1 Bedroom Apartment at Pentagon City

No image available

$46,748
$144
84%
112$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Wonderful 1 BR Apt Located At Pentagon City

No image available

$64,587
$188
90%
112$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (44)
Comfort at Crystal City - Amazing Apartment W gym

No image available

$58,771
$185
82%
112$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Great Apartment for a Comfortable Stay @Crystal Ci

No image available

$54,795
$190
75%
112$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Modern Apartment At Crystal City With Gym

No image available

$45,305
$155
76%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (9)
Modern & Charming Apt With Rooftop @pentagon City

No image available

$48,969
$143
89%
112$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
CozyRetreat Sleeps 6 FreeParking* DC Airport Metro

No image available

$77,901
$253
81%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Style and Convenience Apartment @Crystal City

No image available

$48,361
$138
90%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (15)
Bright & Modern Apartment @Pentagon City

No image available

$49,361
$149
87%
112$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Sophisticated 1 BR Apt Alex/DelRay/Nat Landing

No image available

$39,239
$133
79%
112$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (290)
Cozy Room Near DCA & Del Ray

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$34,087
$95
97%
121$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
ComfyGetaway by DC,Metro,Airport

No image available

$58,824
$207
74%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Stylish Condo, Skyline Views, Free Parking & Gym

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$58,801
$163
96%
111$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Gym in Summer! Condo at Pentagon City

No image available

$41,199
$135
78%
112$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (11)
Cozy home with private entrance, walk to metro

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$19,123
$50
100%
111$49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (210)
Sunny, well decorated~King bed~Gym ~Pool~RoofTop

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$43,196
$174
67%
113$109✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Skyline Views, Free Parking, Stylish Apt. Gym

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$43,740
$129
90%
111$40✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (100)
Stay with Style in this Apt at Crystal City

No image available

$71,801
$222
85%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Great Apartment @Crystal City With Gym

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$70,131
$217
85%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (18)
Privacy Apartment at Crystal City W Gym

No image available

$57,751
$172
88%
112$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (17)
Contemporary One Bedroom/Kitchenette/Patio Area

No image available

$31,566
$121
71%
112$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Convenient Airport Proximity: Apt @Crystal City

No image available

$49,754
$146
87%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (11)
Apt w Gym Pool in Pentagon City 8min to DCA

No image available

$63,187
$182
90%
112$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (60)

Métricas de Retorno

479.29% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$20,849$41,698$62,548$83,397$104,247$208,494$625,483
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$20,849$41,698$62,548$83,397$104,247$208,494$625,483

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

479.29%

Período de Retorno em Dias

76

Retorno sobre Investimento

479.29%

property-location

800 Tennessee Ave Alexandria, Virginia, 22305

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Agent

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Alexandria

Zoneamento


Leis

$59,827

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $103/noite com 81% de ocupação ($30,472.3). Airbtics projeta $182/noite com 82% de ocupação ($45,823).

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$48,143

Receita anual média

82%

Taxa média de ocupação

$153

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$65k

$90k

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$20,849

Lucro

Receita

$59,827

Despesas Operacionais

$19,778

Renda Operacional

$40,049

Aluguel Líquido Efetivo

$19,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,849

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

479.29%

Período de Retorno em Dias

76