BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 800 N Atlantic Ave, Daytona Beach, FL, 32118

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $150,000

BNB

Calc

Receita Anual

$43,566

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,104

Taxa de Capitalização

16.1%

Receita Anual

$43,566

AirDNA projeta $146/noite com 45% de ocupação ($23,996). Airbtics projeta $168/noite com 71% de ocupação ($43,566). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $168 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,813	$42,778	$58,657	$74,246
Ocupação	65%	70%	81%	92%
Nightly Rate	$150	$161	$191	$212

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Welcome to paradise! Enjoy the view of the waves.	$15,182	$97	40%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Oceanfront Studio Oasis	$17,823	$125	38%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (69)
NewWonderful Beach Front Studio in Daytona Beach	$12,538	$77	38%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Flamingo beachfront condo WITH NEW POOL	$11,250	$77	34%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (175)
Wyndham Ocean Walk Resort 1.1709	$46,235	$177	68%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
1BR Direct Oceanfront - Ocean Walk Resort Funland	$58,343	$196	80%	1	1	2	$119	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
5th Floor 1 BR Direct Oceanfront Ocean Walk - 509	$57,574	$221	70%	1	1	2	$119	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Amazing Views of the Ocean! 1 bedroom Condo!	$55,758	$229	66%	1	1	2	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Luxurious One-Bedroom Oceanfront King Suite	$46,394	$277	45%	1	1	2	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Wyndham Ocean Walk Resort 1.508	$55,351	$176	83%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Ocean Walk 1 BR Direct Oceanfront Funland 703	$54,767	$208	71%	1	1	2	$119	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Newly Refurbished 7th floor Oceanfront 1 BR	$52,386	$162	87%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Wyndham Ocean Walk Resort 1.505	$52,632	$151	92%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Newly Remodeled 10th Floor Oceanfront 1BR Escape	$53,027	$184	76%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Cake by the Ocean	$35,440	$147	63%	1	1	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Luxury Beachfront Villa Resort Ocean Walk	$56,960	$160	94%	1	1	1	$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Luxury 16th Floor 1 BR Condo Direct Oceanfront Wyn	$36,784	$153	58%	1	1	1	$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beach Haven - Ocean Walk	$29,776	$152	51%	1	1	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Vacation in Comfort 1 BR Wyndham Ocean Walk Resort	$52,711	$191	73%	1	1	2	$119	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
5th Floor Oceanfront Retreat - Newly Furnished!	$43,278	$149	77%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Wyndham Ocean Walk Resort 1.910	$40,435	$154	68%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Stunning Oceanfront 1Bedroom Renovation 12th Floor	$50,011	$150	88%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Luxury Condo 10th Floor at the Wyndham Ocean Walk	$48,256	$192	67%	1	1	3	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Modern Beach Highrise At Ocean Walk Resort Daytona	$66,967	$212	83%	1	1	3	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxury 9th Floor 1 BR Condo Direct Oceanfront Dayt	$53,693	$178	78%	1	1	1	$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Spacious Suites, Close to Boardwalk and Main Stree	$67,514	$181	100%	1	1	2	$114	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
On shores of Daytona Beach! Wyndham Ocean Walk-1 B	$68,731	$184	100%	1	1	2	$114	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
All Year Family Vacation Spot-1 Bd. Ocean Walk	$68,106	$182	100%	1	1	2	$114	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Wyndham Ocean Walk, Ocean Front 6th Floor	$48,122	$192	67%	1	1	3	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Seaside Splendor: 1BR Oasis Oceanfront Balcony	$39,161	$149	69%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Vacation in Comfort and luxury - 1 BR Ocean Walk	$67,006	$219	83%	1	1	1	$119	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Glorious Oceanfront Escape: 1BR Private Balcony	$47,230	$160	78%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Wyndham Ocean Walk Resort 1.1502	$37,779	$142	69%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Lattitude Adjustment - Ocean Walk	$39,487	$147	71%	1	1	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Luxury 14th Floor 1 BR Condo Direct Oceanfront Wyn	$60,169	$196	81%	1	1	1	$119	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Beach Paradise Penthouse Ocean Walk Resort Daytona	$44,455	$164	70%	1	1	1	$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Luxury 17th Floor 1 BR Condo Direct Oceanfront Wyn	$43,316	$160	69%	1	1	1	$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Penthouse Beach Villa Ocean Walk Resort Daytona	$39,949	$152	68%	1	1	1	$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luxury 7th Floor 1 BR Condo Direct Oceanfront Wynd	$39,468	$156	64%	1	1	1	$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Luxury 10th Floor 1 BR Condo Direct Oceanfront Wyn	$40,193	$156	65%	1	1	1	$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)

Métricas de Retorno

36.39% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$14,104	$28,208	$42,312	$56,416	$70,520	$141,041	$423,124
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Entrada	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Valorização do Imóvel	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Retorno Total	$168,604	$187,343	$206,221	$225,242	$244,411	$342,629	$787,214

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

36.39%

Taxa de Capitalização

16.14%

Retorno sobre Investimento

51.81%

800 N Atlantic Ave Daytona Beach, Florida, 32118

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $719/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

200

Pontuação do Investidor Airbnb

$14,104

Lucro Anual

16.1%

Taxa de Capitalização

36.4%

Retorno sobre o Caixa

$43,566

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $146/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $168/noite com 71% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$46,356

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$168

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$14,104

Lucro

Receita

$43,566

Despesas Operacionais

$19,344

Renda Operacional

$24,223

Hipoteca & Impostos

$10,119

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,104

$38,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$30,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$4,500

Total

$38,750

Índice DSCR

Forte

2.39

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

36.39%

Taxa de Capitalização

16.14%

Retorno sobre Investimento

51.81%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$7,119

Imposto predial dedutível

$1,485

Sua dedução total

$1,343

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $1,343 = $148,657

Impostos sobre $148,657 (30%)

$44,597

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,597

Economia estimada de impostos

$403

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com