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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 800 John Carlyle St, Alexandria, VA, 22314

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$47,920

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$310

Retorno sobre o Investimento

-7.1%

Receita Anual

$47,920

AirDNA projeta $189/noite com 90% de ocupação ($62,128). Airbtics projeta $160/noite com 82% de ocupação ($47,920). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 39% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, $160 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$40,613$53,612$64,898$73,272
Ocupação74%83%88%92%
Nightly Rate$146$171$194$209

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Luxuriously Restored Loft in Historic Old Town Alexandria

No image available

$56,568
$156
93%
123$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (339)
Charming Alexandria Vacation Rental in Old Town!

No image available

$107,494
$314
89%
122$216❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Stylishly Renovated Home in Old Town Alexandria

No image available

$59,916
$196
81%
123$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Charming Townhouse in Heart of Old Town Alexandria

No image available

$41,748
$135
83%
122$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (80)
Duke Luxury Retreat Oldtown/Parking/Near Metro/DC

No image available

$40,668
$144
75%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Cozy 1-Bedroom/FREE Parking/Game room/ Dog Parking

No image available

$52,328
$167
84%
111$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (147)
FULL KITCHEN ❤️ 1,044 Sq Ft @ Old Town Alexandria

No image available

$45,385
$130
93%
112$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Row House with Separate Suite, Old Town Alexandria

No image available

$33,991
$113
79%
111$55❌❌❌N / Y⭐️ 5 (168)
THE PRINCE COTTAGE WITH PRIVATE PARKING GARAGE!!!

No image available

$49,367
$154
86%
112$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (145)
Duke Luxury Getaway/Oldtown/Parking/Near Metro/DC

No image available

$35,747
$143
66%
112$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (83)
KING BED | TWO FREE Parking! BRICK Carriage House

No image available

$70,136
$204
91%
111$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Balcony apt Old Town Alexandria

No image available

$45,349
$129
93%
111$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (278)
Beautiful studio, the heart of Old town Alexandria

No image available

$35,708
$133
72%
111$20❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (127)
Perfect Pied-a-Terre, heart of old town Alexandria

No image available

$41,621
$126
87%
111$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (428)
Urban Chalet Old Town Alexandria

No image available

$41,293
$130
85%
112$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (202)
The Franklin Suite at Prince Street Inn

No image available

$41,600
$113
95%
112$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (214)
Old Town walkout basement suite with private patio

No image available

$35,595
$125
74%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (181)
Old Town Alexandria | 1BR/1BA King Bed Suite

No image available

$42,734
$139
84%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Amazing 1 BR Apartment 5 min from Waterfront Park

No image available

$52,270
$168
82%
112$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (67)
★ NATION'S CAPITAL ★15min Ride on the METRO! 1BR ★

No image available

$43,926
$126
93%
112$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Downtime On Duke St. Work Or Play In Oldtown.

No image available

$48,745
$162
78%
111$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (234)
Old Town Alexandria | 1BR/1BA King Bed Suite

No image available

$49,512
$152
89%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Old Town Alexandria | 1BR/1BA King Bed Suite

No image available

$48,400
$152
87%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Basement apartment

No image available

$24,698
$83
77%
111$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (171)
Luxury APT w/Private Courtyard Garden near King St

No image available

$77,531
$244
85%
112$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (63)
Mid-Century Modern, heart of old town Alexandria

No image available

$49,520
$162
82%
111$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (259)
Old Town Alexandria | 1BR/1BA King Bed Suite

No image available

$47,910
$154
85%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Elegant Studio Retreat w/Amenities, King St: .1 mi

No image available

$59,132
$210
74%
112$98❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
Old Town Alexandria | 1BR/1BA King Bed Suite

No image available

$42,734
$139
84%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
★10 mins. from METRO @Wyndham Old Town Alexandria★

No image available

$36,190
$104
93%
112$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (13)
King Street Apartment

No image available

$51,343
$217
63%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Old Town Alexandria | 1BR/1BA King Bed Suite

No image available

$44,066
$140
86%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Walkers Paradise APT w/Amenities, King St: .1 mi

No image available

$60,487
$192
84%
112$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Cozy Mini Escape. NYC Vibes in Oldtown Alexandria

No image available

$65,646
$193
89%
111$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (258)
Historic District Small Private Apt w/Parking Pass

No image available

$36,777
$127
76%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Bright and Distinctive Old Town Apartment

No image available

$76,219
$245
85%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Fashionable Queen/2 Twin Beds on King St Metro/DC

No image available

$42,819
$159
70%
111$80❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (31)
Alexandria Private Rooftop Old Town Condo

No image available

$76,994
$251
83%
132$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Live like a local in the heart of Old Town

No image available

$32,041
$131
64%
111$100❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (96)
Charming OLD TOWN Apt | Block 2 KING ST | Spacious

No image available

$47,997
$146
87%
111$98❌❌❌N / Y⭐️ 5 (81)

Métricas de Retorno

-7.11% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$309-$619-$928-$1,238-$1,547-$3,095-$9,287
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$309-$619-$928-$1,238-$1,547-$3,095-$9,287

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-7.11%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-7.11%

property-location

800 John Carlyle St Alexandria, Virginia, 22314

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

Alexandria

Zoneamento


Leis

$47,920

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 39% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $189/noite com 90% de ocupação ($62,128). Airbtics projeta $160/noite com 82% de ocupação ($47,920).

Top 66% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$49,805

Receita anual média

82%

Taxa média de ocupação

$160

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$50k

$80k

$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$310

Lucro

Receita

$47,920

Despesas Operacionais

$18,230

Renda Operacional

$29,690

Aluguel Líquido Efetivo

$30,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$310

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-7.11%

Período de Retorno em Dias

0