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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 80 Haman McCall Trail, Cody, WY, 82414

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $560,000

BNB

Calc

Receita Anual

$78,856

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,149

Taxa de Capitalização

9.8%

Receita Anual

$78,856

AirDNA projeta $210/noite com 39% de ocupação ($29,913). Airbtics projeta $233/noite com 72% de ocupação ($61,273). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 85% taxa de ocupação, $254 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$38,775$63,481$79,894$108,630
Ocupação61%74%85%92%
Nightly Rate$172$232$254$319

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Luxury Mountain Modern Cabin Near Yellowstone

No image available

$84,217
$387
59%
212$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Beautiful Historical Cabin

No image available

$83,669
$254
89%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Riverhouse- located on the Northfork River!

No image available

$73,687
$263
75%
221$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Jim Creek Cabin

No image available

$46,674
$207
61%
213$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Newly Built Chalet Cody to Wapiti to Yellowstone

No image available

$43,114
$219
51%
211$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Pure Heart Yoga Retreat Pilot Peak Dome

No image available

$75,033
$247
83%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
Cody retreat with a view!

No image available

$55,336
$254
58%
221$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Breathtaking views with great outdoor spaces

No image available

$71,005
$207
93%
223$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Guest house! great views, sleeps 5, pet friendly.

No image available

$25,752
$106
63%
211$75❌❌✅N / Y⭐️ 5 (160)
Mountain Man Cabin

No image available

$42,060
$169
68%
212$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (144)
Elkhorn Cabin at Rand Creek Ranch

No image available

$65,459
$229
78%
212$35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Western Lodge in Wapiti Valley

No image available

$57,970
$165
94%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Rustic Log Cabin in Wapiti Valley

No image available

$41,697
$135
84%
213$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (68)
360 views & 32mi. to Yellowstone

No image available

$82,495
$230
98%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
High Point Hideout- awe-inspiring mountain views!

No image available

$48,828
$233
57%
212$110❌❌❌N / Y⭐️ 5 (36)
Creekside Cabin #3- Steps from Trout Creek

No image available

$43,634
$150
77%
212$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (33)
Pure Heart Yoga Retreat Heart Mountain Dome

No image available

$80,043
$243
88%
211$50❌❌❌N / N⭐️ 5 (41)
Pure Heart Yoga Retreat Cody Peak Dome

No image available

$77,431
$246
86%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
Pure Heart Yoga Retreat Sunlight Peak Dome

No image available

$89,915
$244
98%
211$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (27)
Creek Side Cabin #1- Wapiti Valley

No image available

$46,918
$151
82%
212$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (22)
Lazy Bear Cabin, new home in the Wapiti Valley

No image available

$83,507
$248
92%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Mountain Valley Refuge- lovely Southfork Views

No image available

$57,474
$232
66%
221$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Walking Deer- great escape but close to town

No image available

$38,555
$181
57%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Cody Country - Farm life, spacious apartment

No image available

$42,358
$162
71%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (183)
Loren's Lookout- pet friendly, Wapiti Valley cabin

No image available

$44,798
$144
85%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Riverfront Fishing on the North Fork of Cody

No image available

$101,056
$321
85%
224$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Cozy Cabin- classic cabin , wonderful location

No image available

$73,743
$311
64%
211$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Jackalope Burrow w/ 2 suites

No image available

$29,134
$199
40%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Elk Road Cabin- Magnificent Mountain Views!

No image available

$139,607
$502
74%
221$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Cozy Wapiti Retreat!

No image available

$58,239
$234
68%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Whole house up the Southfork

No image available

$31,799
$160
52%
213$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (11)
Carter Vista Mountain Home - Yellowstone gateway

No image available

$86,114
$316
73%
21.53$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
NEW! Cody Retreat: Hot Tub & Hiking Trail Access!

No image available

$74,392
$271
75%
222$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

12.69% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$17,149$34,298$51,447$68,596$85,745$171,490$514,471
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$448,000$448,000$448,000$448,000$448,000$448,000$448,000
Entrada$112,000$112,000$112,000$112,000$112,000$112,000$112,000
Valorização do Imóvel$16,800$34,104$51,927$70,284$89,193$192,593$799,266
Retorno Total$593,949$628,402$663,374$698,881$734,938$924,083$1,873,738

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

12.69%

Taxa de Capitalização

9.8%

Retorno sobre Investimento

29.21%

property-location

80 Haman McCall Trail Cody, Wyoming, 82414

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Est. $2,686/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

79

Pontuação do Investidor Airbnb

$17,149

Lucro Anual

9.8%

Taxa de Capitalização

12.7%

Retorno sobre o Caixa

$78,856

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $210/noite com 39% de ocupação ($29,913.48). Airbtics projeta $233/noite com 72% de ocupação ($61,273).

Top 27% dos comparáveis

Top 27% dos comparáveis


Sazonalidade

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34

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$62,303

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$233

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$100k

$140k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 34 comparáveis

$17,149

Lucro

Receita

$78,856

Despesas Operacionais

$23,931

Renda Operacional

$54,925

Hipoteca & Impostos

$37,776

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,149

$135,050

Investimento em Dinheiro

Entrada

$112,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$16,800

Total

$135,050

Índice DSCR

Forte

1.45

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

12.69%

Taxa de Capitalização

9.8%

Lucro (Cumulativo)

$17,149

$448,000

$6,250

$16,800

$0

Ganho Total

$39,451

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$26,578

Imposto predial dedutível

$5,544

Sua dedução total

$103,708

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $103,708 = $46,292


Impostos sobre $46,292 (30%)

$13,888

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$13,888


Economia estimada de impostos

$31,112

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

3.46 sqft

Ano de construção:

2003

Tamanho:

2,604 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

1

Aquecimento:

Propane, Forced Air, Stove

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 3.46 sqft
  • Área construída: 2,604 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Propane, forced air, stove
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamento: Garage Door Opener
  • Comodidades: Oven, Range, Refrigerator
  • Preço por metro quadrado: $215

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 09520501307004
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $451,564
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -


Escolas

  • Escola Secundária: Cody Middle School with 5/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Cody High School with 6/10 classificação por estrelas

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