BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 8 Via Pietro Inzani, Piacenza, Emilia-Romagna, 29122

2 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€22,889

Lucro (Fluxo de Caixa)

€3,656

Retorno sobre o Investimento

77.7%

Receita Anual

€22,889

AirDNA projeta €84/noite com 51% de ocupação ($15,669). Airbtics projeta €96/noite com 65% de ocupação ($22,888). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, €96 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€12,798€22,687€34,598€48,283
Ocupação51%70%81%84%
Nightly Rate€67€87€113€153

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Bilocale con cucina attrezzata

No image available

€31,384
€106
81%
211€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (19)
Appartamento nel cuore di Piacenza: Vecchia Europa

No image available

€21,208
€84
68%
213€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Loft 33

No image available

€21,790
€72
79%
211€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (80)
Casa Zoe

No image available

€33,625
€113
81%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
B&B Butterflys in centro storico

No image available

€16,103
€61
70%
212€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
APPARTAMENTO NUOVO FRONTE PARCO

No image available

€24,977
€90
76%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Casa Gialla

No image available

€20,568
€69
77%
213€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Casa di ringhiera

No image available

€18,749
€55
91%
212€102❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (79)
APPARTAMENTO CLASSICO CON 2 CAMERE E 2 BALCONI

No image available

€17,654
€77
63%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Casa San Raimondo

No image available

€51,943
€200
69%
232€51✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Vicinissimo a centro e teatro

No image available

€9,682
€44
58%
212€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (45)
In pieno centro a Piacenza

No image available

€9,968
€71
37%
213€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Casa del Pordenone

No image available

€22,670
€67
87%
211€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Miglior prezzo per 4/5 persone

No image available

€15,308
€48
85%
211€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (141)
Appartamento con vista

No image available

€23,808
€88
74%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
LA CASETTA DI RI.BE.

No image available

€16,653
€61
73%
211€10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Appartamento nel verde - 4km da Piacenza

No image available

€18,637
€67
71%
211€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (169)
Historical house in the heart of medieval village

No image available

€41,845
€153
73%
211€36❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (285)
Castle House

No image available

€27,461
€93
81%
211€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (19)
Casa Vida Centro Cremona (019036-LNI-00068)

No image available

€23,744
€121
52%
211€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
A casa di Anna, elegant flat in Cremona

No image available

€38,462
€206
51%
211€0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Loft dei Lupi 260m from Duomo/ FreeStreetParking

No image available

€26,952
€139
53%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Civico 2-Operetta Marina (CIR: 019036-CNI-00072)

No image available

€22,105
€67
90%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Suggestivo appartamento dietro al Duomo

No image available

€25,286
€86
79%
212€21❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Casa Carla Cremona appartamento in centro città

No image available

€22,271
€149
40%
212€41❌❌✅Y / N⭐️ 5 (37)
La Mansarda di Cremona

No image available

€26,859
€112
63%
212€41❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (32)
Comodo appartamento centrale

No image available

€21,463
€69
84%
222€21❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (28)
Appartamento La piazzetta

No image available

€21,587
€113
52%
211€0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Casa Galattica per autostoppisti 019036-CNI-00038

No image available

€23,002
€77
81%
211€10❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (96)
Casa Vacanze Rosignoli

No image available

€26,565
€170
42%
212€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
La casa di Rosa a Carpaneto (PC) prezzi speciali

No image available

€10,516
€66
42%
212€17❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Villa Bersani

No image available

€7,753
€46
45%
213€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (15)
La tana incantata

No image available

€24,678
€82
82%
2150€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
La casa dolce di Flocchy- trilocale con posto auto

No image available

€17,561
€89
54%
221€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (34)
La "Baita da Nino"

No image available

€19,396
€103
47%
212€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Nuovo appartamento vicino centro(019036-CMI-00005)

No image available

€20,342
€66
84%
212€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (44)
Casa Castellone Pianello Val Tidone con giardino

No image available

€37,085
€127
80%
232€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Casa accogliente e tranquilla nel lodigiano

No image available

€15,411
€94
45%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)

Métricas de Retorno

77.72% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€3,655€7,311€10,967€14,623€18,278€36,557€109,673
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€3,655€7,311€10,967€14,623€18,278€36,557€109,673

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

77.72%

Período de Retorno em Dias

469

Retorno sobre Investimento

77.72%

property-location

8 Via Pietro Inzani Piacenza, Emilia-Romagna, 29122

2 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes

€22,889

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €84/noite com 51% de ocupação ($15,669.92). Airbtics projeta €96/noite com 65% de ocupação ($22,888).

Top 61% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€21,903

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

€98

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€20k

€35k

€55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€3,656

Lucro

Receita

€22,889

Despesas Operacionais

€11,433

Renda Operacional

€11,456

Aluguel Líquido Efetivo

€7,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

€3,656

€4,703

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€4,609

Custos de Preparação

€95

Total

€4,703

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

77.72%

Período de Retorno em Dias

469

🤩

Sua análise gratuita está pronta!

Faça login para ver sua análise do imóvel

Your endereço de email

Ao fazer login, você concorda com nossos Termos de Serviço