BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 8 Kersal Bank, Salford, UK

6 quartos • 4.5 banheiros • 10 hóspedes • £700,000

BNB

Calc

Receita Anual

£51,126

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£13,045

Taxa de Capitalização

4.9%

Receita Anual

£51,126

AirDNA projeta £524/noite com 39% de ocupação ($74,683). Airbtics projeta £246/noite com 57% de ocupação ($51,126). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, £246 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£23,301	£43,151	£78,977	£114,148
Ocupação	43%	57%	74%	83%
Nightly Rate	£142	£198	£278	£362

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Stylish Five Bedroom Home By City Center w Parking	£49,951	£291	46%	5	3	4	£123	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Nice 4/5 bedroom Detached house near Heaton Park	£43,376	£186	61%	5	2	2	£114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Manchester View! Large 5/BR town house + Parking	£53,052	£194	74%	5	3.5	4	£43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
5 bedroom house Manchester	£18,297	£139	33%	5	2	1	£67	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (18)
Spacious 6 Bedroom 6 Bathroom Home	£57,399	£192	76%	6	6	2	£152	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (31)
Newly Renovated Five Bed Home Manchester	£32,045	£98	78%	5	2	2	£124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Bright, Warm & Cozy House for 10	£61,913	£302	56%	5	2.5	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Large five bedroom home with parking, sleeps 11	£82,871	£239	92%	5	2	2	£123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Your Manga House Near CO-OP LIVE Ethihad	£47,159	£277	43%	5	3	1	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Ultimate Manchester House - Hot tub	£95,512	£597	43%	6	4	2	£114	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Large 5 bedroom home, perfect for groups	£42,087	£127	85%	5	2	2	£123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Luxury Manchester Retreat Sleeps 11 Free Parking	£45,421	£231	49%	5	3	2	£176	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Salford Sanctuary 5 Bed House	£33,981	£101	81%	5	2	2	£133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Newly Renovated 5 Bed + 5 Bath!	£73,895	£240	81%	5	2	3	£143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
R&R @ Karma House 10mins from City centre	£21,802	£108	48%	5	1	2	£104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (40)
Close to Media City/Old Trafford - 5 Bedroom House	£26,952	£155	39%	5	1.5	2	£139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cheerful 5-Bedroom Villa with Parking on Premises	£56,851	£338	45%	5	4	2	£95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
5 Bed Salford Sanctuary Retreat	£32,660	£112	69%	5	2	2	£133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
MILO	£34,687	£203	46%	6	2	2	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (93)
Spacious 5 Bedroom Home Hosted By MCR Dens	£39,456	£114	89%	5	1.5	2	£104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Large 5Bedroom Townhouse w Free Parking	£44,975	£192	58%	5	2.5	2	£142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Nirvana	£52,904	£353	41%	5	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Close to MCR city centre and Etihad (EC-G)	£23,107	£144	43%	6	2	3	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (146)
5br apartment Mcr - Contractors & Professionals	£35,563	£108	82%	5	5	4	£143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Manchester Dream House 5BR 10ppl 10 mins to City	£38,642	£237	43%	5	2	1	£104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Big 5 bed house,3 bathroom- Families & Contractors	£32,702	£136	64%	5	3	7	£90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Big new house - 5BDR near City	£24,747	£102	66%	5	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Beautiful, Peaceful, 5 BR home with Hot Tub!	£29,572	£261	31%	5	2	2	£0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Free Parking \| Close to Hospital \| Large house	£42,914	£213	55%	5	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
MCR 5BR \| AO Arena, Etihad Stadium & Old Trafford	£37,849	£157	66%	5	2	30	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
5 Bedrooms 5 Bathrooms In Manchester free Parking	£45,468	£189	65%	5	5	5	£95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Luxury Victorian Six Bedroom Five Bathroom House	£50,859	£185	74%	6	5.5	7	£114	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Exquisite 6 Bedroom Luxury Home	£84,976	£261	83%	6	4.5	2	£152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
20%Off Stays 7days+ \|5 Bed House \| Families&Groups	£22,829	£208	30%	5	2	7	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appealing 5 Bedroom House near Manchester City	£87,402	£280	83%	5	2.5	3	£85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Victorian Stay: 5 bed house, Garden, Free Parking!	£44,882	£168	73%	5	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

-7.56% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-£13,045	-£26,090	-£39,135	-£52,180	-£65,225	-£130,451	-£391,354
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£560,000	£560,000	£560,000	£560,000	£560,000	£560,000	£560,000
Entrada	£140,000	£140,000	£140,000	£140,000	£140,000	£140,000	£140,000
Valorização do Imóvel	£21,000	£42,630	£64,908	£87,856	£111,491	£240,741	£999,083
Retorno Total	£707,954	£716,539	£725,773	£735,675	£746,266	£810,290	£1,307,729

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-7.56%

Taxa de Capitalização

4.88%

Retorno sobre Investimento

8.6%

8 Kersal Bank England, M7 4NR

6 quartos • 4.5 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

-19

Pontuação do Investidor Airbnb

-£13,045

Lucro Anual

4.9%

Taxa de Capitalização

-7.6%

Retorno sobre o Caixa

£51,126

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £524/noite com 39% de ocupação.Taxa por noite projetada é £246/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£46,463

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

£245

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£15k

£45k

£70k

£95k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-£13,045

Lucro

Receita

£51,126

Despesas Operacionais

£16,952

Renda Operacional

£34,175

Hipoteca & Impostos

£47,220

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£13,045

£172,394

Investimento em Dinheiro

Entrada

£140,000

Reformas & Mobília

£11,394

Custos de Fechamento

£21,000

Total

£172,394

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-7.56%

Taxa de Capitalização

4.88%

Retorno sobre Investimento

8.6%