BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 8 George Sickle Rd, Saugerties, NY 12477, USA

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $695,000

BNB

Calc

Receita Anual

$98,762

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,425

Taxa de Capitalização

10.5%

Receita Anual

$98,762

AirDNA projeta $416/noite com 65% de ocupação ($98,761).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $416 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

18.07% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$30,425	$60,850	$91,275	$121,701	$152,126	$304,253	$912,759
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$8,056	$16,532	$25,452	$34,837	$44,712	$102,380	$555,999
Entrada	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000
Valorização do Imóvel	$20,850	$42,325	$64,445	$87,228	$110,695	$239,021	$991,947
Retorno Total	$198,331	$258,709	$320,173	$382,767	$446,534	$784,655	$2,599,706

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

18.07%

Taxa de Capitalização

10.48%

Retorno sobre Investimento

35.24%

8 George Sickle Rd Saugerties, New York, 12477-3210

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,334/mês

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Saugerties

Zoneamento

Leis

$98,762

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$30,425

Lucro

Revenue

$98,762

Despesas Operacionais

$25,919

Renda Operacional

$72,843

Hipoteca & Impostos

$42,418

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,425

$168,350

Investimento em Dinheiro

Entrada

$139,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$20,850

Total

$168,350

Índice DSCR

Forte

1.72

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

18.07%

Taxa de Capitalização

10.48%

Retorno sobre Investimento

35.24%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$27,980

Imposto predial dedutível

$6,192

Sua dedução total

$38,371

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $38,371 = $111,629

Impostos sobre $111,629 (30%)

$33,489

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$33,489

Economia estimada de impostos

$11,511

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