8 Columbine Pl Concord, New Hampshire, 03303
4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes
Est. $1,919/mês

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$298,300
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$31,082
Lucro Anual
8.8%
Taxa de Capitalização
7.4%
Retorno sobre o Caixa
$56,003
Receita Anual
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AirDNA projeta $269/noite com 57% de ocupação ($56,002.86). Airbtics projeta $346/noite com 59% de ocupação ($74,560).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$76,750
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$346
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$65k
$110k
$155k
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$31,082
Lucro
Receita
$56,003
Despesas Operacionais
$20,960
Renda Operacional
$35,042
Hipoteca & Impostos
$3,960
Lucro (Fluxo de Caixa)
$31,082
$410,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$400,000
Reformas & Mobília
$10,750
Total
$410,750
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.35%
Taxa de Capitalização
8.76%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$3,960
Sua dedução total
$12,819
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $12,819 = $137,181
Impostos sobre $137,181 (30%)
$41,154
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$41,154
Economia estimada de impostos
$3,846
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
12,197 sqft
Ano de construção:
1986
Tamanho:
3,107 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Hot Water
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
109 Manor Rd | 4 | 2 | 3,726 | - | 14,810 | 1973 | $0 | - |
4 Wildflower Dr | 4 | 1 | 1,536 | - | 10,019 | 1986 | $450,000 | - |
12 Bellflower Cir | 3 | 1 | 1,568 | - | 11,761 | 1987 | $0 | - |
32 Peterson Cir | 3 | 2 | 4,070 | - | 22,651 | 1988 | $0 | - |
68 Manor Rd | 3 | 1 | 2,750 | - | 12,632 | 1981 | $337,000 | - |
16 Peterson Cir | 3 | 2 | 2,916 | - | 12,632 | 1990 | $0 | - |
8 Wildflower Dr | 3 | 2 | 3,492 | - | 9,583 | 1986 | $530,000 | - |
18 Dogwood Ter | 2 | 2 | 2,936 | - | 10,454 | 1983 | $0 | - |
6 Clover Ct | 3 | 1 | 2,190 | - | 13,068 | 1986 | $415,000 | - |
92 Abbott Rd | 3 | 2 | 2,572 | - | 13,068 | 1973 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: 12,197 sqft
- Área construída: 3,107 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RS
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: CNCD M:204Z B:73
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $328,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $103,400
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -