BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 8 Carrer Major, Sant Cugat del Vallès, CT, 08172

2 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$48,409

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,652

Retorno sobre o Investimento

389.6%

Receita Anual

$48,409

AirDNA projeta $180/noite com 68% de ocupação ($44,705). Airbtics projeta $120/noite com 77% de ocupação ($33,748). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 94% taxa de ocupação, $141 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,611	$32,990	$49,194	$66,325
Ocupação	65%	82%	94%	100%
Nightly Rate	$86	$109	$141	$178

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
AMPLIO PISO CENTRO-ESTACION SANT CUGAT DEL VALLES	$46,073	$175	71%	2	2	2	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
DUPLEX DISEÑO CENTRO SANT CUGAT DEL VALLES	$61,648	$177	93%	2	2	2	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Apartamento para 4	$26,380	$84	82%	2	2	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Fantastic duplex for 4PAX-SANT CUGAT DEL VALLÈS	$29,214	$141	54%	2	1	2	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Casa con piscina a 35 minutos de Barcelona	$61,552	$276	58%	2	2	3	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
SantCugat elegante piso 🧑🏼‍🦽👫🏃‍♂️🏇🏊🛁👨‍👩‍👦‍👦👩‍👩‍👦‍👦👨‍👨‍👦‍👦🚴‍♀️🎼😻🍀🐶 wifi 🚗	$53,727	$146	100%	2	1	3	$38	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (200)
Mountains close to Barcelona	$33,091	$113	77%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Charmy Flat in Historic Building	$30,914	$103	82%	2	3	32	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
PENTHOUSE 25min TO BARCELONA	$33,373	$97	94%	2	1	9	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (66)
Cheerful house near Barcelona	$27,524	$87	85%	2	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Studio duplex 40m2, kitchenette, pool, AC and PK	$21,379	$84	68%	2	1	2	$48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
FABULOUS MODERN APARTMENT / VIEWS	$44,820	$130	94%	2	2	7	$43	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Modern apartment in Sant Cugat del Vallés	$38,460	$107	98%	2	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Apartment duplex, pool and parking	$26,653	$111	64%	2	1	2	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (190)
Rural 25 min to BCN center	$34,844	$112	85%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (179)
Upper floor w Sauna, Billiard, Solarium 15' BCN	$24,316	$101	65%	2	1	3	$48	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (221)
Apartamento Centro	$37,140	$142	71%	2	2	34	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Only 20 minutes to Las Ramblas	$30,538	$83	100%	2	1	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Bonito apartamento céntrico. Cerca estación.	$31,913	$102	84%	2	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Apartamentos el Bosquet	$39,199	$119	90%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Precioso apartamento con piscina	$17,899	$163	30%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Apartamento "Executive" swimming pool	$23,424	$100	64%	2	2	30	$108	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Apartamento entero 2	$22,776	$62	100%	2	1	3	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Nice little house	$22,605	$65	94%	2	1	35	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
Descanso y relax en encantador apartamento	$26,352	$72	100%	2	1	4	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Precioso apartamento soleado en Barcelona	$16,630	$64	71%	2	1	32	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
The Sweet House, con piscina y barbacoa	$41,724	$114	100%	2	2	32	$162	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Acogedora casa en La Floresta	$22,010	$97	62%	2	2	31	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Executive Sant Cugat Apartment.	$19,811	$82	66%	2	2	31	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy apartment in the center of the village	$31,842	$87	100%	2	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Precioso apartamento en el centro de Sant Cugat	$26,128	$166	43%	2	1	32	$102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Apartamento en Sant Cugat	$41,358	$113	100%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Temporary apartment in Barcelona	$17,431	$70	68%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Bonito apartamento con terraza en planta baja.	$30,651	$102	79%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Apartamento entero con terraza	$23,110	$77	82%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (5)
Apartamento / Loft en sant cugat 4 personas	$71,004	$194	100%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
acogedora casita y naturaleza	$42,964	$129	91%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Cosy apartment, BBQ outdoor kitchen & pool	$62,482	$194	88%	2	1	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

389.56% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$18,652	$37,304	$55,957	$74,609	$93,262	$186,524	$559,572
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$18,652	$37,304	$55,957	$74,609	$93,262	$186,524	$559,572

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

389.56%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

389.56%

8 Carrer Major sa 1 Sant Cugat del Vallès, Catalunya, 08172

2 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

$48,409

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $180/noite com 68% de ocupação ($44,705.86). Airbtics projeta $141/noite com 77% de ocupação ($33,748).

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,949

Receita anual média

77%

Taxa média de ocupação

$120

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$70k

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$18,652

Lucro

Receita

$48,409

Despesas Operacionais

$14,757

Renda Operacional

$33,652

Aluguel Líquido Efetivo

$15,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,652

$4,788

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,688

Custos de Preparação

$100

Total

$4,788

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

389.56%

Período de Retorno em Dias