BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 8 Arkenhaag, Zevenaar, GE, 6905 WG

3 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $500,000

BNB

Calc

Receita Anual

$49,556

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,294

Taxa de Capitalização

5.9%

Receita Anual

$49,556

AirDNA projeta $204/noite com 70% de ocupação ($52,156). Airbtics projeta $212/noite com 64% de ocupação ($49,556). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $212 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,015	$38,157	$75,884	$114,379
Ocupação	51%	62%	79%	84%
Nightly Rate	$126	$163	$257	$365

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Barenbroek Lodge	$43,949	$196	59%	3	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Landelijk gelegen vakantiewoning	$66,045	$401	45%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Topsleep Villa Lathum	$43,109	$146	80%	3	1	2	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Korting accommodatie	$71,678	$306	64%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
B&B van Duin Groepsaccommodatie	$84,795	$362	64%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Zeer ruim en mooie woning voor 6 personen	$79,325	$519	41%	3	2	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
JJ, compleet zelfstandig appartement	$117,765	$524	61%	3	1.5	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Tiny House, groots genieten.	$28,734	$136	56%	3	1	2	$19	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (62)
Verblijf op een landgoed in Huisje Rosendael	$72,423	$241	77%	3	1	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Topsleep Apartments 24-2	$49,096	$170	77%	3	1.5	2	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Gezinswoning 50 m. van het bos.	$22,201	$109	52%	3	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Boerderij 'het Plakje'	$33,273	$115	76%	3	1.5	3	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Sfeervol en licht jaren ‘30 woonhuis!	$83,179	$268	84%	3	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
De Warmoes	$37,460	$130	78%	3	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Arnhem Nationaal Park Veluwezoom	$42,333	$119	94%	3	1	2	$81	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
B&B van Duin zakenreizen	$83,009	$360	63%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
vakantiehuis in Lathum 6 pers.	$24,513	$151	40%	3	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (31)
Entspannen am Niederrhein - helles Haus mit Kamin	$52,391	$145	98%	3	1.5	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Central Apartment\| 8 single beds \| Netflix	$81,379	$254	84%	3	1	1	$215	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Appartement Waalzicht 4-6 personen (contactloos)	$43,751	$278	43%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (53)
gezinswoning in het centrum van Doetinchem.	$38,650	$127	82%	3	1.5	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Ferienhaus Anelito bis 6 Personen	$20,564	$96	57%	3	1.5	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Riante luxe woning Nijmegen noord	$65,006	$184	96%	3	1.5	2	$54	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Klein Landlust	$26,463	$124	55%	3	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Attractive mansion with garden	$60,270	$198	83%	3	2.5	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Luxe recreatie villa met prive sauna	$40,351	$196	53%	3	1.5	5	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Tiny Hutje \| Veluwe \| 4 personen	$26,917	$156	45%	3	1	1	$61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Heerlijke boshut op de Veluwe \| 6p	$35,482	$202	47%	3	1.5	2	$61	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Gezellig en mooi hoekhuis op een goede locatie	$40,581	$246	45%	3	1.5	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Villa Koakelbont	$82,021	$589	38%	3	2.5	2	$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Home 6p: Bath-Garden house-4G Pool-Kids-Dog	$25,715	$92	71%	3	1	2	$113	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (65)
Boshuisje Veluwe	$23,855	$125	48%	3	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Atmospheric BosBungalow 11 Veluwe incl. 2 ebike's	$30,594	$110	73%	3	1	2	$48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (186)
Prachtig gelegen vrijstaand huisje 4 (tot 6 p)	$27,848	$112	61%	3	1.5	2	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Heerlijk rustige royale vakantiewoning 6 pers.	$26,959	$121	59%	3	1	4	$92	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Natuurlijk genieten op de Veluwe	$20,343	$131	40%	3	1	2	$129	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Vakantiehuis Ekster in Otterlo is een belevenis.	$43,437	$138	86%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Uniek vakantiehuis, boshuis Otterlo	$89,367	$289	84%	3	1	3	$43	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Vakantiehuis Bielheimerbeek	$37,768	$195	52%	3	1	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Luxe chalet aan de Hoge Veluwe	$38,807	$127	79%	3	3	3	$98	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (19)

Métricas de Retorno

-3.48% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,294	-$8,588	-$12,883	-$17,177	-$21,472	-$42,944	-$128,833
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Entrada	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Valorização do Imóvel	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$510,705	$521,861	$533,480	$545,576	$558,164	$629,013	$1,084,798

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-3.48%

Taxa de Capitalização

5.88%

Retorno sobre Investimento

12.67%

8 Arkenhaag Zevenaar, Gelderland, 6905 WG

3 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

-$4,294

Lucro Anual

5.9%

Taxa de Capitalização

-3.5%

Retorno sobre o Caixa

$49,556

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $204/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é $212/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$49,035

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$212

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$85k

$120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$4,294

Lucro

Receita

$49,556

Despesas Operacionais

$20,122

Renda Operacional

$29,434

Hipoteca & Impostos

$33,728

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,294

$123,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$100,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$15,000

Total

$123,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-3.48%

Taxa de Capitalização

5.88%

Retorno sobre Investimento

12.67%