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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 79A Benny Avenue, Port Noarlunga SA, Australia

3 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • A$0

BNB

Calc

Receita Anual

A$64,791

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$13,539

Retorno sobre o Investimento

102.0%

Receita Anual

A$64,791

AirDNA projeta A$300/noite com 50% de ocupação ($54,848). Airbtics projeta A$291/noite com 61% de ocupação ($64,791). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, A$291 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaA$41,367A$63,160A$89,663A$128,967
Ocupação46%62%73%84%
Nightly RateA$242A$270A$326A$404

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Coast on Clovelly Beach - Free Nespresso

No image available

A$83,436
A$294
73%
32.52A$270❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (171)
Seascape @ Christies - Ocean Views - Family - Wifi

No image available

A$101,529
A$435
60%
311A$326❌❌❌Y / N⭐️ 5 (27)
Oceanside at Christies Beach—Contemporary Comfort

No image available

A$108,744
A$358
81%
31.52A$208❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Beaufort House

No image available

A$65,781
A$310
58%
322A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Cosy home huge garden great beach

No image available

A$54,223
A$151
97%
323A$103❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (172)
Sea you soon

No image available

A$71,138
A$272
68%
323A$292✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Christies Beach Exclusive Townhouse II

No image available

A$86,652
A$283
83%
32.51A$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (130)
Sea & Vines

No image available

A$60,310
A$334
43%
313A$207❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Cozy Getaway, King Bed w/TV✔︎NBN/Netflix/Nespresso

No image available

A$44,503
A$267
43%
322A$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Beachfront@Christies

No image available

A$64,419
A$216
79%
322A$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Christies 'Cuttlefish'

No image available

A$61,122
A$262
63%
311A$41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Christies Breeze a luxurious getaway by the sea

No image available

A$87,553
A$372
63%
31.52A$202❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
"Serenity" @ Christies

No image available

A$64,165
A$281
61%
31.52A$194❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (14)
★Luxury home w/King Bed, NBN/Netflix★ 3Bed 2Bath

No image available

A$60,351
A$267
59%
322A$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
400m to the Beach w Ocean Views Private Deck

No image available

A$72,946
A$367
49%
32.52A$313❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Porties Beach House

No image available

A$61,771
A$224
73%
312A$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Green Gables -Beachside Getaway in Port Noarlunga

No image available

A$80,682
A$324
68%
32.52A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
✿Stylish Townhouse; w/King Bed, NBN, Netflix, WIFI

No image available

A$55,885
A$267
55%
32.52A$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Port Noarlunga Secret Gem with Pool

No image available

A$63,707
A$210
76%
322A$188✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Silver Arrows on Archer

No image available

A$83,846
A$273
81%
321A$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Christies 'Sea Urchin'

No image available

A$54,096
A$284
51%
311A$41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Christies 'No 1' Esplanade

No image available

A$51,624
A$289
48%
311A$41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Christies 'Starfish'

No image available

A$55,892
A$264
57%
311A$41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Coastal & Cosy

No image available

A$39,364
A$259
39%
314A$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Beautiful New House Less Than 5 min Walk To Beach

No image available

A$36,989
A$168
60%
334A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Luxury Beach Townhouse - Brand new furniture!

No image available

A$71,934
A$270
72%
323A$156❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Beach Retreat@Christies Full hme

No image available

A$54,964
A$358
42%
31.51A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (15)
Dolls House by the Sea

No image available

A$58,581
A$164
97%
31.52A$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Dolce vita unit 4

No image available

A$34,307
A$232
40%
332A$32❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Dolce vita unit 2

No image available

A$32,313
A$221
39%
332A$73❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
The Love Shack @ Southport

No image available

A$102,842
A$400
67%
322A$224❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Cosy Family Townhouse w/ Beach Access & Localities

No image available

A$40,945
A$261
39%
333A$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Reef View

No image available

A$94,803
A$620
41%
32.53A$394❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Holiday @ the Beach + Spa Bath, King Bed w/TV

No image available

A$67,670
A$284
65%
322A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Peaceful Escape with Easy Living

No image available

A$41,698
A$170
67%
312A$0❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Home in Christie’s beach

No image available

A$90,150
A$246
100%
32.52A$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Minutes to the Beach! King Bed w/TV, Spa Bath

No image available

A$65,074
A$265
67%
322A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Entire Home, 1km to Beach

No image available

A$77,936
A$210
96%
322A$208❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

102.03% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)A$13,539A$27,078A$40,617A$54,156A$67,695A$135,390A$406,171
Valorização da ReceitaA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Patrimônio ImobiliárioA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
EntradaA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Valorização do ImóvelA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Retorno TotalA$13,539A$27,078A$40,617A$54,156A$67,695A$135,390A$406,171

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

102.03%

Período de Retorno em Dias

357

Retorno sobre Investimento

102.03%

property-location

79A Benny Ave Port Noarlunga, South Australia, 5165

3 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

A$64,791

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é A$300/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é A$291/noite com 61% de ocupação.

Top 51% dos comparáveis

Top 33% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$65,115

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

A$290

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$30k

A$55k

A$80k

A$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

A$13,539

Lucro

Receita

A$64,791

Despesas Operacionais

A$27,492

Renda Operacional

A$37,299

Aluguel Líquido Efetivo

A$23,760

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$13,539

A$13,269

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

A$13,110

Custos de Preparação

A$159

Total

A$13,269

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

102.03%

Período de Retorno em Dias

357