BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7887 E Uhl St, Tucson, AZ, 85710

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$37,876

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,412

Retorno sobre o Investimento

127.5%

Receita Anual

$37,876

AirDNA projeta $113/noite com 67% de ocupação ($27,652). Airbtics projeta $120/noite com 67% de ocupação ($29,365). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 85% taxa de ocupação, $122 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$16,516	$25,670	$39,725	$78,439
Ocupação	54%	72%	85%	92%
Nightly Rate	$81	$94	$122	$227

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cozy Townhome w/ Pool-10 mins to TMC	$68,672	$237	77%	2	1	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Cheerful & Relaxing ~ 5* Location ~ Pool ~ Parking	$20,740	$89	56%	2	1	1	$119	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Entire House! East side Tucson Gem	$33,938	$115	76%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Lofted condo near the Foothills	$23,957	$89	72%	2	1	3	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Delightful Escape w/ Pool 5 mins to TMC!	$25,440	$78	82%	2	1	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
The comfort lodge	$13,115	$88	37%	2	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Pool \| 2 BR 1 BA \| Townhouse \| Hikers Welcome	$38,674	$103	96%	2	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (149)
Pet Friendly Townhome w/ Pool	$35,265	$97	92%	2	1	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Modern 2 bed 1 bath with large back yard	$27,538	$81	88%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Pet Friendly Getaway w/ 2 Pools	$25,663	$76	85%	2	1	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Alegria Corner: Cozy Condo w/ Pool & Views	$27,300	$94	72%	2	1	2	$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Eastside Digs	$27,076	$121	60%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Peaceful 2BR Home for Relaxation	$28,855	$101	73%	2	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (63)
Sunny Tucson Abode w/ Fire Pit 9 Mi to U of A	$33,286	$125	68%	2	1	2	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Charming & Lovely Home Found in Central Tucson!	$11,148	$85	32%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Beautiful Home, Good Location Here in Tucson!	$10,862	$79	33%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Desert Dream Catcher	$34,846	$107	84%	2	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Tucson Desert Escape	$21,122	$63	89%	2	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
The ELi II	$14,045	$87	39%	2	1	28	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Cozy-Mountain View Retreat in Tucson	$22,566	$121	49%	2	1	3	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Spectacular Mountain Views!	$27,392	$80	92%	2	2	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Private Mountain-View Casita - Desert Setting	$35,026	$152	62%	2	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Casa Rosewood - Quiet 2BR suite, centrally located	$20,411	$81	64%	2	1	10	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Colorful and cozy retreat in the city	$22,124	$93	65%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Comfortable home and quiet Eastside neighborhood	$48,817	$220	60%	2	2	5	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Family Fun Vacation, Heated Pool, Gameroom, Sauna	$61,648	$259	64%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (156)
Peaceful and private condo	$29,568	$89	87%	2	2	3	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Updated Casa with Southwest Flair & Mountain views	$47,394	$139	92%	2	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Amazing & Cool 2-Bedroom Unit in Central Tucson	$23,634	$82	76%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Beautiful Two Bedroom Home in Hummingbird Alcove	$11,205	$79	34%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
The Suite Retreat, A Gem in the heart of Tucson	$22,561	$68	88%	2	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Desert Oasis Work Haven w/ Patio!	$22,917	$75	76%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Cozy Tucson Condo w/ Mountain-View Balcony!	$55,353	$226	63%	2	1	2	$124	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Tucson Oasis: Rustic Retreat in Quiet Cul-de-Sac	$32,621	$94	91%	2	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Priv Pool, 2k sq ft, near Dtown & UA, Spa Bath	$65,870	$192	93%	2	2	3	$129	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (264)
Central Tucson Remodeled Townhome	$33,665	$110	79%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Cottage at the Meadows in Northeast Tucson	$13,391	$95	38%	2	1	14	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Awesome 2-Bedroom Unit in Hummingbird Alcove	$16,826	$79	51%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
El Aposento del Soñador " The Dreamers Quarters"	$33,334	$280	32%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
La Casa Que Canta " The House That Sings"	$47,059	$310	41%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)

Métricas de Retorno

127.45% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,411	$16,823	$25,235	$33,647	$42,059	$84,119	$252,358
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$8,411	$16,823	$25,235	$33,647	$42,059	$84,119	$252,358

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

127.45%

Período de Retorno em Dias

286

Retorno sobre Investimento

127.45%

7887 E Uhl St Tucson, Arizona, 85710

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Tucson

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$37,876

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $113/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $120/noite com 67% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$30,373

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$120

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$8,412

Lucro

Receita

$37,876

Despesas Operacionais

$16,924

Renda Operacional

$20,952

Aluguel Líquido Efetivo

$12,540

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,412

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

127.45%

Período de Retorno em Dias

286