7866 Perch Lake Rd Lake, Michigan, 48632
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,390/mês

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$121,600
Zestimate
$27,956
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $178/noite com 43% de ocupação.Taxa por noite projetada é $197/noite com 52% de ocupação.
Top 71% dos comparáveis
Top 46% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$38,052
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$197
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$40k
$65k
$95k
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-$8,914
Lucro
Receita
$27,956
Despesas Operacionais
$17,314
Renda Operacional
$10,642
Hipoteca & Impostos
$19,556
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$8,914
$85,177
Investimento em Dinheiro
Entrada
$57,980
Reformas & Mobília
$18,500
Custos de Fechamento
$8,697
Total
$85,177
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-10.46%
Taxa de Capitalização
3.67%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$13,759
Imposto predial dedutível
$2,870
Sua dedução total
$40,187
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $40,187 = $109,813
Impostos sobre $109,813 (30%)
$32,944
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,944
Economia estimada de impostos
$12,056
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,098 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: 6,098 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 013-259-001-00
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $67,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $26,400
- Valor Avaliado do Terreno: $13,200
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $108,400
Estimativa de Mercado: -
Propriedade
- Nome: Raymond Wolinski
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 9630 Birch Run Rd, Birch Run, MI 48415
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: N/A
- Herdado: N/A
- Execução Hipotecária: No