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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7838 Camino Noguera, San Diego, CA, 92122

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$108,916

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,157

Retorno sobre o Investimento

352.1%

Receita Anual

$108,916

AirDNA projeta $229/noite com 76% de ocupação ($63,567). Airbtics projeta $420/noite com 71% de ocupação ($108,915). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $420 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$51,075$100,474$142,347$242,387
Ocupação55%81%92%98%
Nightly Rate$250$335$415$663

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Birdhouse Townhouse

No image available

$69,791
$268
70%
322$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (202)
3 Bed w/ Pool, Spa, Game Room, Family Friendly

No image available

$141,768
$456
82%
322$349✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Luxurious, Clean Spacious La Jolla!

No image available

$51,673
$234
58%
3231$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Splash! 40’ Pool, Bunks, 8 Mins to Beach, La Jolla

No image available

$102,767
$285
96%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
*Luxury Home in San Diego | Pool | Sauna | Golf*

No image available

$133,333
$475
72%
321$249✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (149)
Casa La Jolla

No image available

$81,851
$386
57%
324$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
3BR Home-Slps 6-Near LaJolla/UCSD/Beach wFire Pit!

No image available

$90,661
$334
72%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Beach Cottage - Beach, Golf, Hiking!

No image available

$90,092
$271
88%
322$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (168)
Dream 3BR HOUSE San Diego - Spa BBQ Playroom

No image available

$116,141
$388
80%
32.52$180✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (168)
The Lotus House - Architectural Masterpiece!

No image available

$165,624
$1,411
31%
32.52$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Cozy Cottage in a Prime Location (La Jolla/UCSD)

No image available

$82,883
$238
94%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (157)
3B2B独立屋Remodeled Home UCSD LaJolla Scripp SeaWorld

No image available

$76,466
$226
91%
321$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Nice, Brand New, Bright House close to the beach

No image available

$79,714
$242
90%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Spacious La Jolla Home with Million-Dollar Views

No image available

$102,126
$462
60%
32.52$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (65)
La Jolla, UTC 3 bedroom condo, near attractions.

No image available

$134,262
$427
84%
32.52$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Gorgeous 3 bd/ 2 bth with pool and close to Beach!

No image available

$43,685
$373
32%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
La Jolla GardenParadise, Pool/Jaczi

No image available

$107,530
$357
82%
32.55$125✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Luxurious Villa with Pool & Game Room in San Diego

No image available

$80,900
$614
36%
32.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
My escape

No image available

$72,353
$204
96%
322$55✅❌✅N / Y⭐️ 4.7 (42)
New 3br, Pool, Spa, Game Room, AC, Parking

No image available

$103,894
$342
83%
322$0✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
Sun Diego Poolside Paradise

No image available

$80,836
$425
46%
323$279✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
New spacious condo in La Jolla

No image available

$41,705
$215
53%
3331$230✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Harmony Hacienda w/ Hot Tub

No image available

$110,859
$332
89%
324$160❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Entire Condo for Vacation,Medical tx,Pts& Families

No image available

$65,998
$184
98%
32.531$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
The Palm House above La Jolla Village - The Coasta

No image available

$60,438
$337
49%
3331$315❌❌❌N / N⭐️ 5 (3)
Resort Style Living in Central San Diego Location

No image available

$102,948
$293
96%
323$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Remodeled 3br townhouse in La Jolla/UCSD with A/C

No image available

$62,041
$253
67%
3331$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Beautiful House at San Diego's La Jolla.

No image available

$103,212
$282
100%
32.531$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Relaxing and spacious 3BDR w/AC-playroom-den-yard

No image available

$154,392
$412
100%
325$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Wonderful 3 Bed Home in La Jolla

No image available

$257,022
$1,254
56%
3329$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Very Spacious, Comfortable & Centrally Located

No image available

$65,319
$194
92%
3230$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Sunny Townhouse in La Jolla UTC

No image available

$36,199
$215
46%
32.531$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Ucsd-Luxury Townhome

No image available

$72,987
$259
77%
3360$200✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)
Relaxing Home in University City

No image available

$116,754
$319
100%
32.55$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Mid-Century Modern Townhome

No image available

$70,272
$192
100%
32.531$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Sunny San Diego Santuary

No image available

$118,540
$395
82%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Clairemont Oasis

No image available

$120,839
$355
93%
313$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

352.05% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$31,156$62,313$93,470$124,626$155,783$311,567$934,701
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$31,156$62,313$93,470$124,626$155,783$311,567$934,701

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

352.05%

Período de Retorno em Dias

103

Retorno sobre Investimento

352.05%

property-location

7838 Camino Noguera San Diego, California, 92122

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Agent

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San Diego

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Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$108,916

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $229/noite com 76% de ocupação.Taxa por noite projetada é $420/noite com 71% de ocupação.

Top 61% dos comparáveis

Top 23% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$95,119

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$420

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$110k

$180k

$260k

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$31,157

Lucro

Receita

$108,916

Despesas Operacionais

$26,159

Renda Operacional

$82,757

Aluguel Líquido Efetivo

$51,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,157

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

352.05%

Período de Retorno em Dias

103