7834 Caballo Canyon San Antonio, Texas, 78244
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $944/mês

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$196,900
Zestimate
San Antonio
Pontuação do Investidor Airbnb
$7,953
Lucro Anual
10.8%
Taxa de Capitalização
14.8%
Retorno sobre o Caixa
$40,133
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $133/noite com 64% de ocupação ($31,089.56). Airbtics projeta $140/noite com 52% de ocupação ($26,589).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$27,501
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$140
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$20k
$35k
$50k
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$7,953
Lucro
Receita
$40,133
Despesas Operacionais
$18,897
Renda Operacional
$21,236
Hipoteca & Impostos
$13,282
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,953
$53,787
Investimento em Dinheiro
Entrada
$39,380
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$5,907
Total
$53,787
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
14.78%
Taxa de Capitalização
10.78%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$9,345
Imposto predial dedutível
$1,949
Sua dedução total
$36,432
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $36,432 = $113,568
Impostos sobre $113,568 (30%)
$34,071
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,071
Economia estimada de impostos
$10,929
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,356 sqft
Ano de construção:
2010
Tamanho:
1,564 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 4,356 sqft
- Área construída: 1,564 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Range / Oven, Washer
- Preço por metro quadrado: $125
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1103921
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $215,170
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $196,900
Escolas
- Escola Primária: Escondido Elementary School with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Henry Metzger Middle School with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Karen Wagner High School with 3/10 classificação por estrelas