7733 N Nodaway Ave Kansas City, Missouri, 64152-4652
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,730/mês
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$360,700
Zestimate
Kansas City
$38,102
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $247/noite com 73% de ocupação.Taxa por noite projetada é $163/noite com 64% de ocupação.
Top 61% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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-$4,863
Lucro
Receita
$38,102
Despesas Operacionais
$18,633
Renda Operacional
$19,469
Hipoteca & Impostos
$24,332
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$4,863
$93,711
Investimento em Dinheiro
Entrada
$72,140
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$10,821
Total
$93,711
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-5.18%
Taxa de Capitalização
5.39%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,119
Imposto predial dedutível
$3,571
Sua dedução total
$43,768
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $43,768 = $106,232
Impostos sobre $106,232 (30%)
$31,870
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,870
Economia estimada de impostos
$13,130
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,405 sqft
Ano de construção:
2000
Tamanho:
2,767 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
HEAT PUMP
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7510 N Hemple Ave | 2 | 1 | 2,114 | - | 9,583 | 1957 | $0 | - |
| 8116 Nw 80th St | 4 | 3 | 1,919 | - | 8,712 | 1999 | $0 | 24 |
| 7930 Nw 74th St | 4 | 3 | 1,894 | - | 13,939 | 1990 | $0 | 25 |
| 7628 Nw Rhode Ave | 4 | 8 | 2,422 | - | 11,326 | 1992 | $0 | 82 |
| 8323 Nw 83rd St | 4 | 3 | 4,505 | - | 14,375 | 1994 | $0 | 124 |
| 7706 Nw 74th St | 4 | 3 | 4,472 | - | 9,148 | 1994 | $0 | 25 |
| 7103 Nw 75th St | 3 | 1 | 2,114 | - | 12,197 | 1959 | $0 | - |
| 7413 Nw Rhode Ave | 3 | 5 | 1,664 | - | 7,841 | 1990 | $0 | 27 |
| 7504 N Congress Ave | 4 | 4 | 2,908 | - | 9,148 | 1976 | $0 | 74 |
| 8509 Nw 81st Ter | 3 | 4 | 1,848 | - | 13,068 | 1990 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 7,405 sqft
- Área construída: 2,767 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 20-6.0-13-200-010-014-000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $47,224
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $66,918
- Valor Avaliado do Terreno: $12,714
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $181,629
Estimativa de Mercado: $310,614
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/08/23 | $0 | 0% | Jordan E Bush |
| 04/12/16 | $0 | 0% | Andreas F Meyerhofer |
| 07/31/13 | $0 | 0% | Troy M Wooten, Jennifer A Wooten |
| Invalid Date | $0 | 0% | Chi-Jung Wang, Yi-Lian Wang |
Propriedade
- Nome: Jordan E Bush
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 7733 N Nodaway Ave, Kansas City, Mo 64152
- Anos de Propriedade: 10
- Patrimônio Imobiliário: $32,813
- Saldo Restante da Hipoteca: $336,787
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No