7726 E Beatrice St Scottsdale AZ 85257 Scottsdale, AZ, 85257
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,638/mês
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$648,000
Zestimate
$64,604
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $350/noite com 54% de ocupação ($69,031.11). Airbtics projeta $268/noite com 66% de ocupação ($64,604).
Top 51% dos comparáveis
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Sazonalidade
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$5,425
Lucro
Receita
$64,604
Despesas Operacionais
$22,079
Renda Operacional
$42,526
Hipoteca & Impostos
$37,101
Lucro (Fluxo de Caixa)
$5,425
$137,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$110,000
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$16,500
Total
$137,000
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
3.95%
Taxa de Capitalização
7.73%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$26,104
Imposto predial dedutível
$5,445
Sua dedução total
$132,070
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $132,070 = $17,930
Impostos sobre $17,930 (30%)
$5,379
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$5,379
Economia estimada de impostos
$39,621
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,434 sqft
Ano de construção:
1971
Tamanho:
1,008 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 813 N 73rd Pl | 4 | 2 | 2,090 | - | 7,620 | 1961 | $618,000 | 31 |
| 7820 E Garfield St | 3 | 1 | 1,312 | - | 6,016 | 1963 | $0 | 580 |
| 7526 E Kimsey Ln | 3 | 2 | 1,400 | - | 6,369 | 1960 | $550,000 | - |
| 7520 E Diamond St | 3 | 2 | 1,120 | - | 6,298 | 1960 | $485,000 | 109 |
| 7508 E Beatrice St | 3 | 2 | 1,522 | - | 6,653 | 1960 | $480,000 | 5 |
| 7834 E Moreland St | - | 2 | 1,320 | - | 6,598 | 1958 | $409,900 | - |
| 7238 E Mckinley St | - | 2 | 1,736 | - | 6,957 | 1960 | $570,200 | 17 |
| 7320 E Polk St | 3 | 1 | 1,456 | - | 6,462 | 1961 | $630,000 | 21 |
| 7739 E Latham St | 3 | 2 | 1,056 | - | 7,044 | 1968 | $383,900 | 5 |
| 7537 E Diamond St | 4 | 2 | 1,344 | - | 6,018 | 1960 | $710,000 | 76 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 7,434 sqft
- Área construída: 1,008 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-7
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 131-51-193
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $28,580
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $57,100
- Valor Avaliado do Terreno: $5,710
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $228,700
Estimativa de Mercado: $478,636
Escolas
- Escola Secundária: Supai Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Coronado High School with 3/10 classificação por estrelas