772 N Hoosac Rd Williamstown, Massachusetts, 01267
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,621/mês
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$237,900
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$10,820
Lucro Anual
3.5%
Taxa de Capitalização
-12.6%
Retorno sobre o Caixa
$29,486
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $299/noite com 27% de ocupação ($29,486.14). Airbtics projeta $273/noite com 53% de ocupação ($52,847).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$51,054
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$273
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$90k
$130k
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-$10,821
Lucro
Receita
$29,486
Despesas Operacionais
$17,513
Renda Operacional
$11,973
Hipoteca & Impostos
$22,794
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$10,821
$85,967
Investimento em Dinheiro
Entrada
$67,580
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$10,137
Total
$85,967
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-12.58%
Taxa de Capitalização
3.54%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$16,037
Imposto predial dedutível
$3,345
Sua dedução total
$82,940
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $82,940 = $67,060
Impostos sobre $67,060 (30%)
$20,118
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$20,118
Economia estimada de impostos
$24,882
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
15,246 sqft
Ano de construção:
1900
Tamanho:
3,006 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Steam
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 900 N Hoosac Rd | 3 | 1 | 2,748 | - | 16,553 | 1962 | $211,512 | - |
| 23 Cole Ave | 4 | 1 | 3,076 | - | 11,761 | 1900 | $0 | - |
| 92 Lindley Ter | 3 | 1 | 3,076 | - | 19,602 | 1956 | $0 | - |
| 1011 N Hoosac Rd | 3 | 1 | 2,256 | - | 15,246 | 1960 | $0 | - |
| 163 Cole Ave | 8 | 3 | 7,035 | - | 13,939 | 1890 | $0 | - |
| 1155 N Hoosac Rd | 4 | 2 | 4,772 | - | 19,602 | 2007 | $221,000 | - |
| 17 May St | 3 | 1 | 2,952 | - | 10,019 | 1930 | $0 | - |
| 213 Cole Ave | 3 | 2 | 5,118 | - | 16,117 | 1900 | $0 | - |
| 378 North St | 3 | 1 | 2,726 | - | 9,583 | 1880 | $324,500 | - |
| 942 N Hoosac Rd | 3 | 1 | 1,635 | - | 34,500 | 1890 | $320,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: 15,246 sqft
- Área construída: 3,006 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Steam
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: GR
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: WILL M:118.0 B:0077
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $256,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $83,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -