BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7711 E Beatrice St

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$56,386

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,516

Retorno sobre o Investimento

89.8%

Receita Anual

$56,386

AirDNA projeta $324/noite com 53% de ocupação ($62,719). Airbtics projeta $249/noite com 62% de ocupação ($56,386). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $249 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,255	$60,781	$79,461	$87,013
Ocupação	53%	61%	70%	99%
Nightly Rate	$204	$228	$296	$319

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

89.77% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$9,516	$19,032	$28,548	$38,064	$47,580	$95,161	$285,484
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$9,516	$19,032	$28,548	$38,064	$47,580	$95,161	$285,484

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

89.77%

Período de Retorno em Dias

406

Retorno sobre Investimento

89.77%

7711 E Beatrice St Scottsdale, Arizona, 85257-4434

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,428

Zestimate

Scottsdale

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$56,386

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $324/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $249/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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$9,516

Lucro

Receita

$56,386

Despesas Operacionais

$19,330

Renda Operacional

$37,056

Aluguel Líquido Efetivo

$27,540

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,516

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

89.77%

Período de Retorno em Dias

406