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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 77 Galbraith Dr SW, Calgary, AB, T3E 4Z5

5 quartos • 2 banheiros • 1 hóspedes • CA$615,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$99,986

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$25,766

Taxa de Capitalização

10.9%

Receita Anual

C$99,986

AirDNA projeta C$410/noite com 66% de ocupação ($98,769). Airbtics projeta C$319/noite com 69% de ocupação ($80,352). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, C$365 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$46,935C$81,498C$103,729C$162,918
Ocupação60%70%75%91%
Nightly RateC$206C$309C$365C$475

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Charming 4 Bedroom Home in SW with Hot tub

No image available

C$66,444
C$296
58%
432C$186❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Modern Altadore Home | 3 BR |Sleeps 8|Fireplace

No image available

C$57,845
C$216
71%
431C$134❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (116)
Executive West Side 4 BR/2 Bth Home. Near Downtown

No image available

C$49,477
C$185
72%
423C$186❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Modern Inner City Duplex with Private Garage!

No image available

C$67,911
C$189
91%
43.51C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Modern House Near City Centre with Private Garage!

No image available

C$63,425
C$175
91%
43.51C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Entire Luxury Inner City Infill Home, mins to DT

No image available

C$83,635
C$352
61%
53.52C$265❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
*NO GUEST FEES* "Empire" in desirable Marda Loop!

No image available

C$276,423
C$1,007
75%
43.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Value+Location 4 Bed Pet Friendly Character House

No image available

C$63,210
C$215
79%
421C$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (333)
Detached, Luxury, Close 2 Ctrain

No image available

C$80,793
C$352
59%
53.52C$265❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Entire 6BED house easy to Banff & DT, Winsport

No image available

C$91,596
C$307
78%
632C$192❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
Bright and Welcoming 2-Story w/ Finished Basement

No image available

C$78,271
C$493
42%
42.52C$63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
2500 sq house in Springbank Hill BL 261818

No image available

C$61,675
C$244
67%
42.52C$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
We Cover Your Service Fee/HotTub/Double Car Garage

No image available

C$124,248
C$473
68%
53.51C$186❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (72)
GroupFriendly Glenbrook Bungalow sleeps 16 ppl max

No image available

C$95,083
C$342
73%
521C$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Stylish Innercity Duplex near 17Ave & LRT Station!

No image available

C$54,159
C$150
91%
442C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Luxury Detached Home w/ City Views & Hot Tub!

No image available

C$99,112
C$374
69%
43.52C$362❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Modern Family Home 5 min from Downtown

No image available

C$133,438
C$506
71%
43.52C$212❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Spacious Upscale Area Home, Close to Banff

No image available

C$36,770
C$169
56%
42.52C$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Central House w/8 beds near Downtown w/driveway

No image available

C$61,062
C$297
53%
411C$239❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Perfect house for a family in downtown Calgary

No image available

C$47,626
C$179
71%
422C$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Detach, Luxury, Near Downtown w/ Hot tub+ Garage

No image available

C$96,156
C$365
70%
53.52C$398❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (158)
The Calgary Castle - Unique Stay

No image available

C$175,421
C$648
72%
43.51C$426✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Contemporary Luxury 4 bedroom House near Downtown

No image available

C$78,950
C$325
65%
43.52C$192❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Bungalow Near Downtown, Shopping & Restaurants

No image available

C$63,128
C$208
79%
422C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
*Rare Find* Calgary's Finest | Cozy and Vibrant

No image available

C$127,126
C$356
96%
43.51C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Prime Location| Endless Fun |4BR|AC |Backyard&BBQ

No image available

C$123,570
C$378
87%
432C$265❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
North Glenmore Park Retreat

No image available

C$53,316
C$195
70%
432C$244❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Executive Home in West Calgary

No image available

C$56,681
C$351
42%
43.53C$214❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
ArtsyCentral 4King BR Home w/AC Hot Tub, Fenced yd

No image available

C$100,868
C$365
74%
432C$202❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Lux Family Home - Calgary Inner City - 7 Min to DT

No image available

C$51,225
C$278
50%
43.51C$212❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Gorgeous home away from home in Downtown Unit 2

No image available

C$79,949
C$317
68%
43.55C$201❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Spacious 5-Bedroom Retreat Near Downtown Calgary

No image available

C$56,812
C$205
70%
52.52C$239❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
4 Bedroom Modern Home in Central SW Calgary

No image available

C$57,574
C$349
44%
423C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Hot Tub! Attractions! Big Home!

No image available

C$84,529
C$375
60%
522C$160❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (39)
We Cover Your 14% Service Fee & Pet Friendly

No image available

C$118,205
C$414
78%
431C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Gorgeous Killarney Home

No image available

C$64,088
C$247
70%
444C$196❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Entire house 4 BR 3.5 BA Close to downtown

No image available

C$70,345
C$312
60%
442C$319❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
The Altitude - Elevated Living in Altadore

No image available

C$42,182
C$151
67%
421C$211❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Luxury 4BR House: A/C | Fast WiFi I Near Downtown

No image available

C$57,728
C$247
61%
421C$147❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Downtown Views | Spacious Home | KING Bed

No image available

C$56,270
C$162
94%
422C$149❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)

Métricas de Retorno

16.15% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$25,766CA$51,532CA$77,298CA$103,064CA$128,830CA$257,660CA$772,981
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$492,000CA$492,000CA$492,000CA$492,000CA$492,000CA$492,000CA$492,000
EntradaCA$123,000CA$123,000CA$123,000CA$123,000CA$123,000CA$123,000CA$123,000
Valorização do ImóvelCA$18,450CA$37,453CA$57,027CA$77,187CA$97,953CA$211,508CA$877,766
Retorno TotalCA$659,216CA$703,985CA$749,325CA$795,252CA$841,783CA$1,084,169CA$2,265,748

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

16.15%

Taxa de Capitalização

10.93%

Retorno sobre Investimento

31.51%

property-location

77 Galbraith Dr SW Calgary, Alberta, T3E 4Z5

5 quartos • 2 banheiros • 1 hóspedes

Calgary

Zoneamento


Leis

99

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$25,766

Lucro Anual

10.9%

Taxa de Capitalização

16.2%

Retorno sobre o Caixa

C$99,986

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$410/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$319/noite com 69% de ocupação.

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$82,658

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

CA$319

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$35k

C$115k

C$195k

C$275k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$25,766

Lucro

Receita

C$99,986

Despesas Operacionais

C$32,734

Renda Operacional

C$67,252

Hipoteca & Impostos

C$41,486

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$25,766

CA$159,484

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$123,000

Reformas & Mobília

C$18,034

Custos de Fechamento

C$18,450

Total

C$159,484

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

16.15%

Taxa de Capitalização

10.93%

Lucro (Cumulativo)

C$25,766

C$492,000

C$18,034

C$18,450

C$0

Ganho Total

C$50,258