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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 7622 St Moritz Rd, Evergreen, CO, 80439

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • $575,000

BNB

Calc

Receita Anual

$65,287

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,332

Taxa de Capitalização

7.5%

Receita Anual

$65,287

AirDNA projeta $262/noite com 75% de ocupação ($71,770). Airbtics projeta $483/noite com 59% de ocupação ($104,083). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $325 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$61,079$101,645$156,476$214,944
Ocupação45%60%69%81%
Nightly Rate$363$453$603$706

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Foothills Retreat with Hot Tub

No image available

$75,618
$429
45%
421$300❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (113)
Spacious Mountain Meadow Home - Beautiful Views!

No image available

$124,082
$519
65%
444$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Fawn Haven On The Lake

No image available

$35,347
$195
47%
422$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (315)
Evermore Cabin

No image available

$91,664
$602
40%
443$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Family-friendly adventure house

No image available

$158,472
$457
93%
442$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Conifer Charmer w/ Spectacular View on 100 Acres!

No image available

$153,631
$822
49%
452$464✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
The R&R Conifer Cabin

No image available

$53,454
$240
60%
443$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Sauna, Hot Tub & Marvelous Views

No image available

$102,863
$402
67%
432$250❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Hot Tub, Gameroom, Firepit! Amazing Views

No image available

$63,135
$267
61%
432$249❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Evergreen Vacation Rental w/ Hot Tub on 10 Acres!

No image available

$195,977
$653
82%
442$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
New Listing - $2MM Mountain Modern Retreat

No image available

$202,405
$768
68%
4430$725❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (6)
Cozy Cabin + Writers Nook & Game Room/Hot Tub

No image available

$68,603
$284
66%
411$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
*Mountain Home, Creeks, New Hot Tub*

No image available

$112,004
$448
66%
4330$300❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (85)
Mtn Spa Escape near Red Rocks/Hiking/Biking/Denver

No image available

$94,208
$572
45%
433$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (134)
Cabin the Clouds Incredible Views Hot Tub

No image available

$97,600
$416
62%
432$260❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (16)
The Modern Mountaineer | 2.7 acres w/ hot tub!

No image available

$104,064
$395
69%
433$225❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
West Evergreen Escape to Nature

No image available

$75,552
$400
51%
442$245❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (187)
Mountain Serenity Artists Dwelling

No image available

$121,771
$450
70%
433$260❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
*Conifer MTN Chalet*Spring Discount *Sleeps 7

No image available

$79,451
$268
81%
422$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Conifer Home w/ Deck, 6 Mi to Staunton State Park!

No image available

$106,147
$661
41%
422$310❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Conifer Cabin w/ Mountain Views on 100 Acres!

No image available

$157,200
$662
64%
433$387❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Cozy Cabin w/ Hot Tub, Game Room & Writer's Nook!

No image available

$69,604
$400
45%
411$175❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Wonder Lodge: Stellar Views, Hot Tub, Luxe

No image available

$224,047
$1,113
55%
441$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
3 Floor cabin on the edge of National Forrest.

No image available

$48,016
$328
40%
443$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Spacious Evergreen Home w/ Picturesque Views

No image available

$72,857
$538
37%
442$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Evergreen Mountain Basecamp w/Hot tub on 10 acres!

No image available

$124,631
$472
71%
442$475❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Gorgeous Bear Mountain | Hot Tub & WFH Friendly

No image available

$89,224
$478
51%
4430$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
New. Elk House, Panoramic Views, Hot tub.

No image available

$44,325
$367
33%
442$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
The Retreat Evergreen Colorado, discounts avail

No image available

$122,732
$700
46%
443$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Unique Evergreen Cabin w/ 2 Decks & Mountain Views

No image available

$260,911
$1,005
68%
432$568❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
New. Elegant Colorado Cabin. Hot Tub. Lots of room

No image available

$77,782
$644
33%
442$0❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
"Oh give me a home where the buffalo roam!"

No image available

$52,219
$156
75%
422$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (118)
Steller's Jay Hideaway

No image available

$68,944
$483
39%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Gorgeous Bear Mountain | Hot Tub & WFH Friendly

No image available

$106,696
$550
53%
442$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Woodhaven Evergreen Retreat

No image available

$80,174
$239
90%
432$190❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Greenhaven Mountain Chalet Evergreen, CO

No image available

$64,026
$354
40%
4431$500❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Views! Hot Tub! Game Room! Direct Trail Access!

No image available

$147,446
$500
77%
431$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
No Cleaning Fee! Mountain Home, Great for Groups

No image available

$36,234
$99
100%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (33)
The Mountain Retreat at Evergreen | King bed

No image available

$74,478
$399
51%
4330$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Colorado Waterfront Home and Vacation Paradise!

No image available

$221,530
$608
76%
444$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)

Métricas de Retorno

3.02% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$4,332$8,664$12,996$17,329$21,661$43,323$129,969
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000
Entrada$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000
Valorização do Imóvel$17,250$35,017$53,318$72,167$91,582$197,751$820,675
Retorno Total$596,582$618,682$641,314$664,496$688,244$816,075$1,525,645

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

3.02%

Taxa de Capitalização

7.49%

Retorno sobre Investimento

19.04%

property-location

7622 St Moritz Rd Evergreen, Colorado, 80439-6701

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Est. $2,758/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$564,900

Zestimate

$65,287

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $262/noite com 75% de ocupação ($71,770.44). Airbtics projeta $483/noite com 59% de ocupação ($104,083).

Top 53% dos comparáveis

Top 78% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$106,478

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$483

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$110k

$180k

$260k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$4,332

Lucro

Receita

$65,287

Despesas Operacionais

$22,167

Renda Operacional

$43,120

Hipoteca & Impostos

$38,788

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,332

$143,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$115,000

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$17,250

Total

$143,000

Índice DSCR

Aceitável

1.11

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

3.02%

Taxa de Capitalização

7.49%

Lucro (Cumulativo)

$4,332

$460,000

$10,750

$17,250

$0

Ganho Total

$27,231

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$27,290

Imposto predial dedutível

$5,692

Sua dedução total

$121,062

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $121,062 = $28,938


Impostos sobre $28,938 (30%)

$8,681

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$8,681


Economia estimada de impostos

$36,319

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