7605 Sawmill Rd Tobyhanna, Pennsylvania, 18466
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,667/mês
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$347,500
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$3,717
Lucro Anual
7.8%
Taxa de Capitalização
4.1%
Retorno sobre o Caixa
$46,941
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $343/noite com 36% de ocupação ($45,100.32). Airbtics projeta $306/noite com 42% de ocupação ($46,941).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$50,128
Receita anual média
42%
Taxa média de ocupação
$306
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$75k
$105k
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$3,718
Lucro
Receita
$46,941
Despesas Operacionais
$19,782
Renda Operacional
$27,159
Hipoteca & Impostos
$23,441
Lucro (Fluxo de Caixa)
$3,718
$90,675
Investimento em Dinheiro
Entrada
$69,500
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$10,425
Total
$90,675
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.09%
Taxa de Capitalização
7.81%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$16,493
Imposto predial dedutível
$3,440
Sua dedução total
$73,340
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $73,340 = $76,660
Impostos sobre $76,660 (30%)
$22,998
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$22,998
Economia estimada de impostos
$22,002
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.26 sqft
Ano de construção:
2004
Tamanho:
2,100 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.26 sqft
- Área construída: 2,100 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Ceiling Fan(s), Central Air, Gas
- Vista: -
- Estacionamento: Open
- Comodidades: Electric Cooktop, Electric Oven, Refrigerator, Freezer, Water Heater, Ice Maker, Dishwasher, Exhaust Fan, Microwave, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Dryer
- Preço por metro quadrado: $165
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 03.8D.1.396
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $95,260
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $347,500
Escolas
- Ensino Médio: Pocono Mountain West High School with 7/10 classificação por estrelas