7598 Brooklyn Dr Kissimmee, Florida, 34747
4 quartos • 5 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,658/mês

Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$554,200
Zestimate
Kissimmee
Pontuação do Investidor Airbnb
$1,337
Lucro Anual
7.0%
Taxa de Capitalização
1.0%
Retorno sobre o Caixa
$60,232
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $265/noite com 68% de ocupação ($65,816.96). Airbtics projeta $239/noite com 69% de ocupação ($60,232).
Top 53% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$62,349
Receita anual média
69%
Taxa média de ocupação
$239
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$60k
$100k
$140k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$1,338
Lucro
Receita
$60,232
Despesas Operacionais
$21,510
Renda Operacional
$38,722
Hipoteca & Impostos
$37,385
Lucro (Fluxo de Caixa)
$1,338
$138,716
Investimento em Dinheiro
Entrada
$110,840
Reformas & Mobília
$11,250
Custos de Fechamento
$16,626
Total
$138,716
Índice DSCR
Aceitável
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.96%
Taxa de Capitalização
6.98%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$26,303
Imposto predial dedutível
$5,487
Sua dedução total
$119,787
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $119,787 = $30,213
Impostos sobre $30,213 (30%)
$9,064
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$9,064
Economia estimada de impostos
$35,936
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,178 sqft
Ano de construção:
2018
Tamanho:
2,356 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 2,178 sqft
- Área construída: 2,356 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: Convection Oven, Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Ice Maker, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $235
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 022527401600010020
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $440,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $554,200
Escolas
- Ensino Médio: Celebration High School with 6/10 classificação por estrelas