BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 7562 Lake Shore Dr, Pocono Lake, PA 18347, USA

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $625,000

BNB

Calc

Receita Anual

$66,829

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,900

Taxa de Capitalização

7.2%

Receita Anual

$66,829

AirDNA projeta $321/noite com 57% de ocupação ($66,828).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $321 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

1.9% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,900	$5,800	$8,701	$11,601	$14,502	$29,004	$87,012
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$6,140	$12,658	$19,579	$26,927	$34,728	$81,571	$500,000
Entrada	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000
Valorização do Imóvel	$18,750	$38,062	$57,954	$78,443	$99,546	$214,947	$892,039
Retorno Total	$152,790	$181,522	$211,235	$241,972	$273,776	$450,523	$1,604,052

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

1.9%

Taxa de Capitalização

7.2%

Retorno sobre Investimento

18.25%

7562 Lake Shore Dr Pennsylvania, 18347-7888

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,998/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$66,829

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$2,900

Lucro

Revenue

$66,829

Despesas Operacionais

$21,768

Renda Operacional

$45,061

Hipoteca & Impostos

$42,161

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,900

$152,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$125,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$18,750

Total

$152,250

Índice DSCR

Aceitável

1.07

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

1.9%

Taxa de Capitalização

7.2%

Retorno sobre Investimento

18.25%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$29,663

Imposto predial dedutível

$6,187

Sua dedução total

$60,190

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $60,190 = $89,810

Impostos sobre $89,810 (30%)

$26,943

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$26,943

Economia estimada de impostos

$18,057

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com