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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 7456 Dogwood St, Pemberton, BC, V0N 0A7

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • CA$250,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$88,081

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$40,041

Taxa de Capitalização

22.8%

Receita Anual

C$88,081

AirDNA projeta C$163/noite com 71% de ocupação ($42,252). Airbtics projeta C$278/noite com 66% de ocupação ($67,084). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, C$322 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$48,849C$65,722C$90,498C$108,503
Ocupação58%68%75%83%
Nightly RateC$226C$260C$322C$346

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$55,083
C$172
87%
213C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (240)
C$29,780
C$199
40%
212C$149❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (84)
C$72,601
C$244
80%
212C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
C$41,522
C$218
51%
212C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (393)
C$56,732
C$280
54%
222C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
C$47,254
C$186
68%
212C$107❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (60)
C$77,368
C$258
81%
213C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
C$61,389
C$244
67%
212C$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (149)
C$37,690
C$150
67%
212C$63❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (243)
C$52,774
C$372
38%
212C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (69)
C$45,952
C$267
42%
212C$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
C$64,064
C$245
69%
221C$154✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
C$81,114
C$322
68%
222C$218❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (61)
C$39,299
C$258
39%
223C$223❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
C$43,189
C$208
55%
211C$232❌✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (9)
C$104,363
C$581
44%
222C$245❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
C$74,262
C$218
89%
222C$111✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
C$49,911
C$209
61%
223C$170✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (115)
C$57,373
C$236
65%
221C$278✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
C$84,069
C$261
83%
222C$239✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (128)
C$83,815
C$335
68%
222C$186✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (150)
C$66,166
C$238
75%
222C$172✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (445)
C$44,064
C$180
61%
212C$212✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
C$81,410
C$310
71%
223C$170✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
C$82,569
C$252
87%
221C$101✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (466)
C$79,812
C$283
75%
223C$223✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
C$97,674
C$345
77%
221C$79✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
C$76,631
C$324
64%
223C$212✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (125)
C$93,271
C$342
74%
221C$79✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
C$163,056
C$568
78%
221C$79✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
C$104,810
C$389
73%
221C$79✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
C$92,476
C$329
76%
221C$79✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
C$55,282
C$257
58%
231C$265❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (43)
C$93,480
C$274
91%
223C$223✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (249)
C$40,365
C$229
45%
221C$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
C$60,469
C$277
58%
222C$212❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
C$76,904
C$280
74%
222C$127✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (126)
C$85,310
C$330
70%
221C$79✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
C$67,523
C$301
60%
223C$223✅✅✅Y / Y⭐️ 4.1 (42)
C$49,669
C$177
73%
222C$208✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)

Métricas de Retorno

60.2% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$40,041CA$80,082CA$120,124CA$160,165CA$200,207CA$400,414CA$1,201,243
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$200,000CA$200,000CA$200,000CA$200,000CA$200,000CA$200,000CA$200,000
EntradaCA$50,000CA$50,000CA$50,000CA$50,000CA$50,000CA$50,000CA$50,000
Valorização do ImóvelCA$7,500CA$15,225CA$23,181CA$31,377CA$39,818CA$85,979CA$356,815
Retorno TotalCA$297,541CA$345,307CA$393,306CA$441,542CA$490,025CA$736,393CA$1,808,058

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

60.2%

Taxa de Capitalização

22.76%

Retorno sobre Investimento

75.17%

property-location

7456 Dogwood St Pemberton, British Columbia, V0N 0A7

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

324

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$40,041

Lucro Anual

22.8%

Taxa de Capitalização

60.2%

Retorno sobre o Caixa

C$88,081

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$163/noite com 71% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$278/noite com 66% de ocupação.

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$69,263

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

CA$278

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$30k

C$75k

C$115k

C$165k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$40,041

Lucro

Receita

C$88,081

Despesas Operacionais

C$31,176

Renda Operacional

C$56,906

Hipoteca & Impostos

C$16,864

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$40,041

CA$66,512

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$50,000

Reformas & Mobília

C$9,012

Custos de Fechamento

C$7,500

Total

C$66,512

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

60.2%

Taxa de Capitalização

22.76%