BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 741 Harp Lake Rd, Huntsville, ON, P1H 2J6

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • $1,450,000

BNB

Calc

Receita Anual

$193,974

Lucro (Fluxo de Caixa)

$80,211

Taxa de Capitalização

10.7%

Receita Anual

$193,974

AirDNA projeta $358/noite com 77% de ocupação ($100,683). Airbtics projeta $365/noite com 50% de ocupação ($66,657). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $748 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,961	$61,899	$85,328	$133,360
Ocupação	38%	50%	56%	66%
Nightly Rate	$260	$330	$402	$535

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Fire Pit⭐️Hiking Trails⭐️Skiing⭐️Beach⭐️ Hot Tub⭐️	$47,384	$385	33%	4	2.5	2	$294	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Steps from Ski Hill or Private Beach	$43,343	$261	43%	4	1.5	2	$133	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Slopeside Ski Chalet, 4Bd, Hottub	$71,379	$290	63%	4	3	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Stunning Muskoka Lakehouse minutes to Huntsville	$77,601	$368	56%	4	4	2	$166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Cozy Chic Cliffside Retreat - Park Passes Included	$98,980	$393	68%	4	2	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Chalet Forêt, Hidden Valley	$52,632	$254	52%	4	2	2	$148	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Woodland Lodge in Heart of Hidden Valley	$65,923	$339	49%	4	2	2	$136	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Large Cottage With a Hot Tub, Sauna and Game Room	$74,188	$414	48%	4	2.5	2	$133	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Harp Lake Heaven	$95,689	$264	95%	4	2	7	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
44 Terrace	$28,373	$204	38%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Villa Nordica/Firepit/BBQ/ Free Parks pass/Trails	$78,135	$365	55%	4	2	2	$166	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Executive Huntsville home on sleepy cul-de-sac	$51,146	$242	55%	4	3.5	2	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
4BR modern valley view cottage. Winter discount!	$66,452	$317	56%	4	2.5	2	$184	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Camp Run-A-Muck	$69,896	$525	35%	4	3	5	$88	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
'Serenity' in the heart of Muskoka.	$104,631	$669	39%	4	3.5	3	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Muskoka Cottage, Skiing, Nature, Golf & Lakes	$129,678	$1,111	31%	4	2.5	2	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury Cottage /Chalet, Muskoka Canada	$35,212	$177	54%	4	2	7	$74	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Beachfront Muskoka Big Cottage w/7 Beds & Hot Tub	$122,397	$614	54%	4	3.5	2	$258	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Stunning All-Seasons Muskoka Lakefront Cottage	$66,124	$399	44%	4	3.5	3	$221	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Muskoka monthly renting opportunity	$46,862	$194	66%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Enjoy our four season cottage on the Muskoka River	$43,179	$331	35%	4	3.5	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Book your getaway @ New Season Muskoka Cottage	$73,060	$298	63%	4	4	2	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Palette Lake Lodge - Secluded Waterfront Cottage	$42,624	$196	58%	4	2	2	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Deerhurst Highland Retreat.	$35,880	$283	34%	4	3.5	3	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
The Park House - Century Home, Central Huntsville!	$43,718	$251	46%	4	2	2	$136	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
7BEDS Modern Muskoka Cottage Ice skate trail & Ski	$60,138	$372	42%	4	3	1	$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Priolo on the Bay - Moody Escape	$113,800	$527	59%	4	2	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Beach House	$126,886	$748	46%	4	2	2	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Waterfront- 4Bedroom Cottage - Muskoka LOB	$58,546	$337	47%	4	2.5	3	$192	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Luxury 4BR Muskoka Cottage w/ Fiber WiFi & Views	$45,501	$259	48%	4	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
46 Sunset	$24,511	$181	37%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Muskoka Maple Cottage on Lake of Bays, Dwight ON	$68,442	$340	55%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Secluded Forest Escape ~ Luxury Estate in Muskoka	$33,823	$232	36%	4	2.5	3	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Two Primary suites, Private	$98,644	$330	79%	4	3	3	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Hilltop Lakeview Retreat: Hot Tub & Game Room	$57,667	$303	52%	4	2.5	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Northern Lights, 4BR w/ AC, Hot Tub, Sauna	$81,471	$420	53%	4	2.5	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Family Friendly Winter Cottage \| LCBO & HWY11	$113,374	$467	66%	4	2	1	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Lux Modern Retreat, HotTub, Private Pond, Firepit	$75,100	$289	71%	4	3.5	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

28.37% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$80,210	$160,421	$240,632	$320,843	$401,054	$802,109	$2,406,329
Valorização da Receita	$17,457	$36,486	$57,227	$79,836	$104,478	$265,232	$2,379,608
Patrimônio Imobiliário	$1,159,999	$1,159,999	$1,159,999	$1,159,999	$1,159,999	$1,159,999	$1,159,999
Entrada	$290,000	$290,000	$290,000	$290,000	$290,000	$290,000	$290,000
Valorização do Imóvel	$130,500	$272,745	$427,792	$596,793	$781,004	$1,982,677	$17,788,133
Retorno Total	$1,678,168	$1,919,653	$2,175,652	$2,447,473	$2,736,538	$4,500,019	$24,024,071

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

28.37%

Taxa de Capitalização

10.69%

Retorno sobre Investimento

72.21%

741 Harp Lake Rd Huntsville, Ontario, P1H 2J6

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

140

Pontuação do Investidor Airbnb

$80,210

Lucro Anual

10.7%

Taxa de Capitalização

28.4%

Retorno sobre o Caixa

$193,974

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $358/noite com 77% de ocupação.Taxa por noite projetada é $365/noite com 50% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 6% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 3% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$67,058

Receita anual média

50%

Taxa média de ocupação

$365

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$60k

$95k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$80,211

Lucro

Receita

$193,974

Despesas Operacionais

$38,897

Renda Operacional

$155,077

Hipoteca & Impostos

$74,866

Lucro (Fluxo de Caixa)

$80,211

$344,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$290,000

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$43,500

Total

$344,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

28.37%

Taxa de Capitalização

10.69%

Retorno sobre Investimento

72.21%