739 Quarry Rd Berryville, Virginia, 22611
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,001/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$625,600
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$12,542
Lucro Anual
8.8%
Taxa de Capitalização
8.1%
Retorno sobre o Caixa
$78,648
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $468/noite com 51% de ocupação.Taxa por noite projetada é $353/noite com 61% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$77,951
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$353
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$80k
$125k
$175k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$12,543
Lucro
Receita
$78,648
Despesas Operacionais
$23,904
Renda Operacional
$54,744
Hipoteca & Impostos
$42,201
Lucro (Fluxo de Caixa)
$12,543
$154,638
Investimento em Dinheiro
Entrada
$125,120
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$18,768
Total
$154,638
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.11%
Taxa de Capitalização
8.75%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$29,692
Imposto predial dedutível
$6,193
Sua dedução total
$50,918
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $50,918 = $99,082
Impostos sobre $99,082 (30%)
$29,725
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,725
Economia estimada de impostos
$15,275
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2.83 sqft
Ano de construção:
1998
Tamanho:
3,024 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 2.83 sqft
- Área construída: 3,024 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Storage, Attached
- Comodidades: Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: $206
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 25A1D
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $359,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $625,600
Escolas
- Escola Primária: Boyce Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Johnson-Williams Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Clarke County High School with 8/10 classificação por estrelas