736 Mooring Dr Ellijay, Georgia, 30540
3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,762/mês
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$575,800
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$13,476
Lucro Anual
10.5%
Taxa de Capitalização
65.7%
Retorno sobre o Caixa
$85,321
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $293/noite com 47% de ocupação ($50,297.75). Airbtics projeta $250/noite com 57% de ocupação ($52,047).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$55,782
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$250
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$55k
$85k
$120k
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$54,849
Lucro
Receita
$85,321
Despesas Operacionais
$24,772
Renda Operacional
$60,549
Hipoteca & Impostos
$5,700
Lucro (Fluxo de Caixa)
$54,849
$66,205
Investimento em Dinheiro
Entrada
$57,580
Reformas & Mobília
$8,625
Total
$66,205
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
65.7%
Taxa de Capitalização
10.51%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$35,939
Imposto predial dedutível
$5,700
Sua dedução total
$45,137
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $45,137 = $104,863
Impostos sobre $104,863 (30%)
$31,459
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,459
Economia estimada de impostos
$13,541
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.88 sqft
Ano de construção:
2022
Tamanho:
2,398 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.88 sqft
- Área construída: 2,398 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, Electric
- Vista: Mountain(s), Year Round
- Estacionamento: Driveway, Gravel
- Comodidades: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer
- Preço por metro quadrado: $240
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 3052X 010
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $575,800
Escolas
- Escola Secundária: Clear Creek Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Gilmer High School with 5/10 classificação por estrelas