BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7357 E 37th Pl, Yuma, AZ, 85365

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$41,930

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,079

Retorno sobre o Investimento

47.4%

Receita Anual

$41,930

AirDNA projeta $126/noite com 57% de ocupação ($26,231). Airbtics projeta $146/noite com 70% de ocupação ($37,327). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, $140 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$28,934	$38,499	$50,289	$62,609
Ocupação	61%	71%	82%	92%
Nightly Rate	$127	$144	$163	$180

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Yuma Boho/Airy 3 bedroom home with free parking	$34,476	$104	88%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Desert Sky Townhouse	$36,118	$132	69%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Relax in a 3bd/2bath townhouse great location	$34,829	$156	61%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Spacious Clean Pet-friendly Family Townhome	$39,672	$144	73%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Casa de Ava NEW Town house 3 Bedroom 2 bathroom	$26,428	$159	45%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Peaceful, 3BR+King Home W/BBQ, Fire Pit & Huge TV!	$36,613	$156	62%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Yuma Home in Desert Oasys 3br/2ba	$22,640	$119	46%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Your Tranquil Desert Oasis - Entire Home	$25,781	$161	40%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Cozy Foothills Home 3bd/pool table/hot tub/parking	$41,143	$146	73%	3	2	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Guest-Favorite 3-Bedroom charming Home with Pool	$44,894	$198	59%	3	2	3	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Relax and enjoy this gorgeous Pool/Spa Home	$49,716	$206	64%	3	2	2	$135	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Remodeled Home In Foothills	$34,230	$136	66%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Cozy Home	$44,475	$222	53%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Stunning Centrally Located Home!	$29,817	$99	78%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
The Stay, New Modern home W/RV access/Garage	$34,560	$136	66%	3	2	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Beautiful 3 Bedroom/2 Bathroom Home Yuma/Foothills	$51,453	$154	90%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cozy & Bright 3BR \| 2BA home in Fortuna Foothills	$37,520	$132	74%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Desert Sky Living-Centrally Located in Yuma	$42,321	$174	65%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Modern 3-bed Oasis: King Suite & 2 queen	$39,178	$107	92%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (188)
The Bloom House	$38,845	$146	69%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Family Friendly vacation Home 3bd/2ba-pool-hot tub	$49,025	$139	92%	3	2	2	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beautiful 3-Bedroom home in Yuma	$39,480	$128	78%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Clean, quiet, & family friendly!	$52,177	$172	82%	3	2	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Foothills home 3 bed/ 1.5 bath/RV & Boat Parking	$31,519	$110	74%	3	2.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Comfy retreat	$26,728	$135	50%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cool house in a desert location	$43,349	$141	84%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Spacious Getaway with Mountain Views	$43,238	$132	89%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Comfortable 3bd/2ba Yuma Foothills Townhome	$46,116	$126	100%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Yuma 3 bed 2 bath Foothills Home	$36,715	$123	75%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Quiet and peaceful home	$39,858	$110	99%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Vida	$50,234	$183	75%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
King Bed - Hot Tub, 3 Queens, Home away from home	$40,863	$145	77%	3	2	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sunset Townhome -Centrally located, Yuma/Foothills	$42,405	$180	62%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
3 bedroom 2 bath with a view	$54,976	$154	97%	3	2	3	$100	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)
LED King Bed w/2 Queens	$31,476	$100	86%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Centrally Located/Pet friendly Home.	$31,422	$170	47%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Casa de foothills Yuma	$27,249	$176	39%	3	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Spacious 3 bed/2 bath home close to the park!	$34,914	$159	60%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ocotillo Desert Living- Centrally located in Yuma	$39,293	$176	61%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Yuma Living- Foothills 3bdrm/2bath Townhome	$34,790	$127	70%	3	2	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)

Métricas de Retorno

47.43% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,079	$8,158	$12,237	$16,316	$20,395	$40,791	$122,373
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$4,079	$8,158	$12,237	$16,316	$20,395	$40,791	$122,373

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

47.43%

Período de Retorno em Dias

770

Retorno sobre Investimento

47.43%

7357 E 37th Pl Yuma, Arizona, 85365

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

Yuma

Zoneamento

Leis

$41,930

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $126/noite com 57% de ocupação ($26,231.82). Airbtics projeta $163/noite com 70% de ocupação ($37,327).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 56% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,513

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$146

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$35k

$45k

$55k

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$4,079

Lucro

Receita

$41,930

Despesas Operacionais

$17,451

Renda Operacional

$24,479

Aluguel Líquido Efetivo

$20,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,079

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

47.43%

Período de Retorno em Dias

770