BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 7331 Mulberry Dr, Washington, MI 48095

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$81,431

Lucro (Fluxo de Caixa)

$57,165

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$81,431

AirDNA projeta $343/noite com 65% de ocupação ($81,431). Airbtics projeta $350/noite com 65% de ocupação ($83,093). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $343 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$41,957	$64,449	$144,223	$182,949
Ocupação	55%	61%	75%	82%
Nightly Rate	$198	$273	$503	$581

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Peaceful Farmhouse & Trails	$95,206	$282	75%	4	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Amazing Shelby Township Vacation Home!	$245,964	$798	82%	4	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Stylish Home in Serene Setting	$120,346	$558	58%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
Clean and Stylish Home in Downtown Rochester	$63,038	$213	76%	4	3	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Lux 2,800 SF Rochester Hills Home	$98,063	$548	46%	4	3	3	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Luxury ranch 4bd/2b. Near Beaumont/shopping.	$56,079	$165	89%	4	2	4	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Bloomfield Hills 4 bedroom home	$69,539	$265	65%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Private 4 Bedroom Lake Cottage	$75,010	$369	53%	4	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lake St Clair House! Canal Boat Space/Double Lot	$23,949	$110	54%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Gorgeous, Fully Remodeled Open Floor-Plan!	$40,970	$193	58%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)

Métricas de Retorno

531.76% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$57,165	$114,330	$171,495	$228,660	$285,825	$571,651	$1,714,953
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$57,165	$114,330	$171,495	$228,660	$285,825	$571,651	$1,714,953

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

531.76%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

531.76%

7331 Mulberry Dr Washington, MI, 48095

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $0/mês

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Contatar Corretor

Infinity

Pontuação do Investidor Airbnb

$57,165

Lucro Anual

Infinity%

Taxa de Capitalização

531.8%

Retorno sobre o Caixa

$81,431

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $343/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é $350/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$88,816

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$350

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$95k

$170k

$245k

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$57,165

Lucro

Receita

$81,431

Despesas Operacionais

$24,266

Renda Operacional

$57,165

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$57,165

$10,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

Total

$10,750

Índice DSCR

Fraco

0.00

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

531.76%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

531.76%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

-$55,682

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$55,682 = $205,682

Impostos sobre $205,682 (30%)

$61,704

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$61,704

Economia estimada de impostos

-$16,704

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -