BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 73292 20th Ave, Desert Hot Springs, CA, 92241

6 quartos • 3 banheiros • 16 hóspedes • $1,195,000

BNB

Calc

Receita Anual

$183,407

Lucro (Fluxo de Caixa)

$65,273

Taxa de Capitalização

12.2%

Receita Anual

$183,407

AirDNA projeta $913/noite com 55% de ocupação ($183,407). Airbtics projeta $1,391/noite com 53% de ocupação ($269,268). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55.00000000000001% taxa de ocupação, $913 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$140,956	$253,688	$388,537	$488,983
Ocupação	39%	49%	68%	77%
Nightly Rate	$977	$1,392	$1,468	$1,630

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Three Ten Hotel-Rent the ENTIRE Hotel	$134,378	$938	38%	7	0	28	$650	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)
11BR Designer Villa! Poolside Dntwn PS! Sleeps 30	$403,501	$1,496	69%	11	9	1	$975	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (50)
12BR/Sleeps 30! Designer Poolside Adventure Dwtn!	$476,100	$1,691	71%	13	12	1	$975	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
8BR Poolside Villa Near Downtown! Steam Room+Spa!	$375,682	$1,440	68%	8	8	1	$695	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Casa Del Sol, a Mid-Century gem in the desert	$186,389	$802	63%	6	6	4	$400	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Wesley by AvantStay \| Private Boutique Hotel	$508,711	$1,306	99%	10	10	1	$850	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
POOL with a LAZY RIVER!!	$214,183	$1,540	38%	7	6	2	$475	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Famed 1930s Spanish Celebrity Estate/in the Exclusive Mesa	$223,241	$1,410	43%	6	6	4	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Pet-friendly luxury tennis estate with 360 views	$318,618	$1,392	62%	8	9	1	$600	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Side by Side Lux Homes with Pools, Spas, Speakeasy	$307,652	$1,016	81%	8	6	3	$699	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Experience Paradise away from home, 2 Neat units	$119,748	$798	41%	6	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (4)
Stunning 7BR Mountainview Dog Friendly	$156,684	$1,427	30%	7	7	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
A Perfect 360 Views Hillside Estate 12 Adults +2	$106,305	$710	40%	6	3	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
'Casa Blanca' South Palm Springs 6 BR Estate	$219,513	$1,224	49%	6	6	29	$550	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Métricas de Retorno

22.53% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$65,273	$130,546	$195,820	$261,093	$326,366	$652,733	$1,958,201
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000
Entrada	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000
Valorização do Imóvel	$35,850	$72,775	$110,808	$149,983	$190,332	$410,980	$1,705,578
Retorno Total	$1,296,123	$1,398,322	$1,501,628	$1,606,076	$1,711,699	$2,258,713	$4,858,780

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

22.53%

Taxa de Capitalização

12.2%

Retorno sobre Investimento

38.97%

73292 20th Ave Desert Hot Springs, California, 92241-7864

6 quartos • 3 banheiros • 16 hóspedes

Preço de Compra

Est. $5,732/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$183,407

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $913/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $1,391/noite com 53% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 74% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$261,742

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$1,391

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$105k

$235k

$370k

$510k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$65,273

Lucro

Receita

$183,407

Despesas Operacionais

$37,523

Renda Operacional

$145,884

Hipoteca & Impostos

$80,611

Lucro (Fluxo de Caixa)

$65,273

$289,600

Investimento em Dinheiro

Entrada

$239,000

Reformas & Mobília

$14,750

Custos de Fechamento

$35,850

Total

$289,600

Índice DSCR

Forte

1.81

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

22.53%

Taxa de Capitalização

12.2%

Retorno sobre Investimento

38.97%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$56,716

Imposto predial dedutível

$11,830

Sua dedução total

$55,149

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $55,149 = $94,851

Impostos sobre $94,851 (30%)

$28,455

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$28,455

Economia estimada de impostos

$16,545

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