73292 20th Ave Desert Hot Springs CA 92241 Desert Hot Springs, CA, 92241
6 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes
Est. $5,732/mês
Este imóvel está à venda!
Contatar Ian
Investor at Martyn Vacation Destinations Inc.
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$248,198
Receita Anual
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$217,224
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$924
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$95k
$185k
$275k
$370k
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$121,641
Lucro
Revenue
$248,198
Despesas Operacionais
$45,946
Renda Operacional
$202,252
Hipoteca & Impostos
$80,611
Lucro (Fluxo de Caixa)
$121,641
$289,350
Investimento em Dinheiro
Entrada
$239,000
Reformas & Mobília
$14,500
Custos de Fechamento
$35,850
Total
$289,350
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
42.03%
Taxa de Capitalização
16.92%
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$56,716
Imposto predial dedutível
$11,830
Sua dedução total
$15,519
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $15,519 = $134,481
Impostos sobre $134,481 (30%)
$40,344
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,344
Economia estimada de impostos
$4,656
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
72,745 sqft
Ano de construção:
2006
Tamanho:
5,509 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
7
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73400 Dillon Rd | 3 | 1 | 1,228 | - | 67,953 | 1976 | $560,000 | - |
| 18700 Norman Blvd | 2 | 1 | 848 | - | 217,800 | 1970 | $385,000 | 28 |
| 19600 Prospect St | 3 | 2 | 1,769 | - | 108,900 | 1960 | $448,000 | 117 |
| 19410 Kris Ave | 3 | 2 | 1,355 | - | 217,800 | 2002 | $515,000 | 59 |
| 72790 20th Ave | 2 | 1 | 826 | - | 217,800 | 1957 | $530,000 | 12 |
| 72855 Hot Springs Ave | 2 | 1 | 1,016 | - | 217,800 | 1955 | $225,000 | 80 |
| 18600 Desert Haven Rd | 1 | 1 | 768 | - | 217,800 | 1996 | $287,500 | - |
| 20775 Sky Ridge Ave | 1 | 2 | 1,365 | - | 104,108 | 1996 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 72,745 sqft
- Área construída: 5,509 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 645-330-036
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $1,009,188
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $208,080
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/17/21 | $145,000 | 75% | Oscar Hernandez |
| 06/18/21 | $0 | 0% | Oscar Hernandez |
| 03/22/21 | $970,000 | 0% | Emil Jorge |
| 06/15/21 | $0 | 0% | Emil Jorge |
| 01/18/19 | $0 | 0% | Andrew P Pike, Karen J Pike |
| 06/18/07 | $0 | 0% | Pederson Family Trust |
Propriedade
- Nome: Oscar Hernandez
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 10744 Noel St, Los Alamitos, Ca 90720
- Anos de Propriedade: 37
- Patrimônio Imobiliário: $481,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $535,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No