7316 Edlane Rd Michigan, 48001
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,445/mês
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$301,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$30,001
Lucro Anual
14.1%
Taxa de Capitalização
19.8%
Retorno sobre o Caixa
$64,692
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $300/noite com 33% de ocupação ($36,159.15). Airbtics projeta $421/noite com 54% de ocupação ($64,692).
Top 46% dos comparáveis
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Sazonalidade
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38
Comparáveis do Airbnb
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$62,041
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$328
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$85k
$115k
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$39,620
Lucro
Receita
$64,692
Despesas Operacionais
$22,090
Renda Operacional
$42,602
Hipoteca & Impostos
$2,982
Lucro (Fluxo de Caixa)
$39,620
$191,470
Investimento em Dinheiro
Entrada
$180,720
Reformas & Mobília
$10,750
Total
$191,470
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
19.76%
Taxa de Capitalização
14.14%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$8,355
Imposto predial dedutível
$2,982
Sua dedução total
$38,996
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $38,996 = $111,004
Impostos sobre $111,004 (30%)
$33,301
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,301
Economia estimada de impostos
$11,699
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,405 sqft
Ano de construção:
1988
Tamanho:
1,806 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 7,405 sqft
- Área construída: 1,806 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, Wall/Window Unit(s)
- Vista: Canal
- Estacionamento: Garage
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range/Oven, Refrigerator, Washer, Gas Water Heater
- Preço por metro quadrado: $166
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 74143520017000
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $245,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $301,200
Escolas