730 N 64th Ave Hollywood, Florida, 33024
4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $2,621/mês
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Contatar Corretor
$546,400
Zestimate
Hollywood
Pontuação do Investidor Airbnb
$24,008
Lucro Anual
11.1%
Taxa de Capitalização
17.6%
Retorno sobre o Caixa
$85,686
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $265/noite com 65% de ocupação ($62,913.27). Airbtics projeta $428/noite com 69% de ocupação ($85,686).
Top 53% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$89,704
Receita anual média
69%
Taxa média de ocupação
$340
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$75k
$120k
$165k
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$24,009
Lucro
Receita
$85,686
Despesas Operacionais
$24,819
Renda Operacional
$60,867
Hipoteca & Impostos
$36,858
Lucro (Fluxo de Caixa)
$24,009
$136,172
Investimento em Dinheiro
Entrada
$109,280
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$16,392
Total
$136,172
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
17.63%
Taxa de Capitalização
11.13%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$25,933
Imposto predial dedutível
$5,409
Sua dedução total
$95,234
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $95,234 = $54,766
Impostos sobre $54,766 (30%)
$16,430
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$16,430
Economia estimada de impostos
$28,570
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,505 sqft
Ano de construção:
1963
Tamanho:
1,125 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,505 sqft
- Área construída: 1,125 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Electric
- Vista: None
- Estacionamento: Additional Spaces Available, Covered, Driveway, Paver Block, Rv/Boat Parking
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Microwave
- Preço por metro quadrado: $485
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 514114080040
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $437,070
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $546,400
Escolas
- Escola Primária: West Hollywood Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Apollo Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Mcarthur High School with 4/10 classificação por estrelas