BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 72864 Roy Emerson Lane, Palm Desert, California 92260, United States

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$53,216

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,662

Retorno sobre o Investimento

-85.8%

Receita Anual

$53,216

AirDNA projeta $235/noite com 62% de ocupação ($53,216).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $235 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-85.78% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,662	-$11,324	-$16,986	-$22,648	-$28,310	-$56,620	-$169,861
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,662	-$11,324	-$16,986	-$22,648	-$28,310	-$56,620	-$169,861

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-85.78%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-85.78%

72864 Roy Emerson Ln Palm Desert, California, 92260-5915

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$3,380

Zestimate

$53,216

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $235/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$5,662

Lucro

Receita

$53,216

Despesas Operacionais

$18,318

Renda Operacional

$34,898

Aluguel Líquido Efetivo

$40,560

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,662

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-85.78%

Período de Retorno em Dias

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

564 sqft

Ano de construção:

1978

Tamanho:

1,258 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

CENTRAL

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: property-details-mls-status-pending

Uso da Propriedade: Condominium

Andares: 2

Tamanho do lote: 564 sqft

Área construída: 1,258 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Central

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: PR7

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 628-155-033

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $290,000

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: $39,000

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
06/10/21	$290,000	0%	Phillip Poirier
03/19/13	$185,000	80%	Thomas M Beaumont, Mary M Beaumont
Invalid Date	$142,500	0%	Maynard,Tr
Invalid Date	$70,000	0%	William H Ketcheson, Michelle G Ketcheson

Propriedade

Nome: Phillip Poirier

Ocupado pelo Proprietário: Yes

Endereço de Correspondência do Proprietário: 72864 Roy Emerson Ln, Palm Desert, Ca 92260

Anos de Propriedade: 25

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $0

Valor Financiado: 0%

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No

Escolas

Escola Secundária: Palm Desert Charter Middle School with 6/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Palm Desert High School with 7/10 classificação por estrelas