BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 7218 Lawnview Ave, Cleveland, OH 44103

4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes • $62,900

BNB

Calc

Receita Anual

$45,582

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,734

Taxa de Capitalização

41.3%

Receita Anual

$45,582

AirDNA projeta $195/noite com 64% de ocupação ($45,582). Airbtics projeta $253/noite com 60% de ocupação ($55,444). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 52% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $195 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,290	$45,402	$77,358	$112,773
Ocupação	45%	60%	75%	88%
Nightly Rate	$156	$201	$274	$340

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$42,738	$179	63%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$48,717	$179	71%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
West Saint James Living	$85,592	$265	88%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Rare Luxury Penthouse Downtown Cleveland	$134,910	$874	41%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Home away from home, Diamond in the rough.	$46,750	$267	46%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Spacious 4-Bedroom Home w/ Gameroom & Fin. Basemen	$36,607	$179	54%	4	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
The Lucky Duck-Central Modern Villa in Cle	$53,629	$179	75%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$23,090	$104	57%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Minutes from Downtown, Rock-N-Roll Hall of Fame.	$21,459	$143	41%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (135)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$39,703	$158	67%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,040	$121	57%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Contemporary Luxury Living I Basement Theater	$70,055	$309	58%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
The Cozy Carriage House \| Next to CLE Clinic	$50,147	$173	78%	4	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (122)
Adorn635	$17,901	$79	54%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (143)
Twin of West Saint James	$89,675	$290	84%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Modern Tremont House \| Parking & EV Charger	$79,506	$313	68%	4	3	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Tremont Eleven \| 3 King Beds \| Steam Room	$55,858	$324	43%	4	4	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Modern 4BR Gem: Minutes to Cleveland Clinic	$47,173	$177	71%	4	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
The Heart of Cleveland Heights	$27,117	$92	75%	4	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Spacious Family Retreat w/Queen Beds-near Downtown	$35,350	$134	67%	4	2	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (183)
C- Suite @ the Fairmount Chateau	$28,034	$158	47%	4	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Work/Travel/Home away from Home	$37,662	$245	42%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Tremont Emerald Duplex: By Xmas Story House \| 4BR	$86,422	$240	94%	4	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
10 Mins to Cleveland Downtown & Clinic	$26,595	$121	56%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (159)
Breakfast at Tiffany’s	$87,248	$274	87%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Luxury 4 BR Near Cleveland Clinic, UH & CWRU!	$70,614	$227	85%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Cozy 4 Bedroom House near CWRU, CIM, Clinic, UH	$25,802	$150	47%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Tremont Haven	$59,850	$224	73%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious newly renovated home	$47,414	$238	54%	4	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Condo by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$46,972	$144	88%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (8)
Spacious 4 BR, 2 Bth by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$64,050	$175	100%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (8)
New Home, Walk to Clinic, Private Patio & Hot Tub	$93,602	$275	93%	4	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Historic & Modern 4BR • Walk to Shops+Dining+Lakes	$47,438	$160	81%	4	2	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)

Métricas de Retorno

87.93% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$21,733	$43,467	$65,201	$86,934	$108,668	$217,336	$652,010
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$50,320	$50,320	$50,320	$50,320	$50,320	$50,320	$50,320
Entrada	$12,580	$12,580	$12,580	$12,580	$12,580	$12,580	$12,580
Valorização do Imóvel	$1,887	$3,830	$5,832	$7,894	$10,018	$21,632	$89,774
Retorno Total	$86,520	$110,198	$133,933	$157,729	$181,586	$301,869	$804,685

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

87.93%

Taxa de Capitalização

41.29%

Retorno sobre Investimento

98.06%

7218 Lawnview Ave Cleveland, OH, 44103

4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $302/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Cleveland

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

564

Pontuação do Investidor Airbnb

$21,733

Lucro Anual

41.3%

Taxa de Capitalização

87.9%

Retorno sobre o Caixa

$45,582

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 52% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $195/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $253/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 58% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$50,793

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$253

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$55k

$95k

$135k

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$21,734

Lucro

Receita

$45,582

Despesas Operacionais

$19,606

Renda Operacional

$25,977

Hipoteca & Impostos

$4,243

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,734

$24,717

Investimento em Dinheiro

Entrada

$12,580

Reformas & Mobília

$10,250

Custos de Fechamento

$1,887

Total

$24,717

Índice DSCR

Forte

6.12

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

87.93%

Taxa de Capitalização

41.29%

Retorno sobre Investimento

98.06%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$2,985

Imposto predial dedutível

$623

Sua dedução total

-$14,088

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$14,088 = $164,088

Impostos sobre $164,088 (30%)

$49,226

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$49,226

Economia estimada de impostos

-$4,226

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -