BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 7206 W Greenwood Ln, Crystal River, FL 34429, USA

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $280,000

BNB

Calc

Receita Anual

$52,150

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,402

Taxa de Capitalização

11.5%

Receita Anual

$52,150

AirDNA projeta $242/noite com 59% de ocupação ($52,149).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $242 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

18.38% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$13,402	$26,804	$40,206	$53,608	$67,010	$134,021	$402,065
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,750	$5,671	$8,771	$12,063	$15,558	$36,543	$224,000
Entrada	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000
Valorização do Imóvel	$8,400	$17,052	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,633
Retorno Total	$80,552	$105,527	$130,941	$156,814	$183,165	$322,862	$1,081,698

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

18.38%

Taxa de Capitalização

11.53%

Retorno sobre Investimento

33.68%

7206 W Greenwood Ln Crystal River, Florida, 34429-7788

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,343/mês

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Contatar Corretor

$52,150

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$13,402

Lucro

Revenue

$52,150

Despesas Operacionais

$19,859

Renda Operacional

$32,290

Hipoteca & Impostos

$18,888

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,402

$72,900

Investimento em Dinheiro

Entrada

$56,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$8,400

Total

$72,900

Índice DSCR

Forte

1.71

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

18.38%

Taxa de Capitalização

11.53%

Retorno sobre Investimento

33.68%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,289

Imposto predial dedutível

$2,772

Sua dedução total

$15,510

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,510 = $134,490

Impostos sobre $134,490 (30%)

$40,347

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,347

Economia estimada de impostos

$4,653

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