720 W Randolph St Chicago, Illinois, 60661
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,357/mês
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Chicago
Pontuação do Investidor Airbnb
$8,499
Lucro Anual
8.0%
Taxa de Capitalização
5.1%
Retorno sobre o Caixa
$79,769
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $345/noite com 98% de ocupação ($123,488.99). Airbtics projeta $336/noite com 65% de ocupação ($79,769).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$77,772
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$336
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$85k
$135k
$195k
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$8,499
Lucro
Receita
$79,769
Despesas Operacionais
$24,050
Renda Operacional
$55,719
Hipoteca & Impostos
$47,220
Lucro (Fluxo de Caixa)
$8,499
$167,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$140,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$21,000
Total
$167,500
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
5.07%
Taxa de Capitalização
7.95%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$33,223
Imposto predial dedutível
$6,930
Sua dedução total
$142,178
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $142,178 = $7,822
Impostos sobre $7,822 (30%)
$2,347
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$2,347
Economia estimada de impostos
$42,653
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2003
Tamanho:
1,500 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,500 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Range, Microwave, Dishwasher, High End Refrigerator, Washer, Dryer
- Preço por metro quadrado: $466
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 17093190271039
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $522,050
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Wells Community Academy High School with 1/10 classificação por estrelas