720 Hampel Rd Palmer, Texas, 75152
5 quartos • 5 banheiros • 15 hóspedes
Est. $20,323/mês
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$4,237,200
Zestimate
$139,377
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $954/noite com 40% de ocupação.Taxa por noite projetada é $415/noite com 55% de ocupação.
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Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$87,471
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$415
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$85k
$135k
$195k
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-$178,250
Lucro
Receita
$139,377
Despesas Operacionais
$31,799
Renda Operacional
$107,578
Hipoteca & Impostos
$285,828
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$178,250
$987,806
Investimento em Dinheiro
Entrada
$847,440
Reformas & Mobília
$13,250
Custos de Fechamento
$127,116
Total
$987,806
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-18.04%
Taxa de Capitalização
2.53%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$201,102
Imposto predial dedutível
$41,948
Sua dedução total
$732,008
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $732,008 = -$582,008
Impostos sobre -$582,008 (30%)
-$174,602
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$174,602
Economia estimada de impostos
$219,602
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
438,911 sqft
Ano de construção:
2021
Tamanho:
27,326 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
18
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 670 Hampel Rd | 3 | 2 | 2,925 | - | 46,566 | 2019 | $0 | 87 |
| 553 Hampel Rd | 4 | 3 | 2,596 | - | 525,769 | 1977 | $0 | 32 |
| 1315 Neck Rd | 4 | 2 | 2,128 | - | 168,577 | 1997 | $0 | 40 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 438,911 sqft
- Área construída: 27,326 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 99.0003.902.098.00.110
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $5,433,202
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $520,000
- Valor Avaliado do Terreno: $520,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $4,913,202
Estimativa de Mercado: $1,760,853
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/26/21 | $0 | 0% | Triple D Acquisition Llc |
Propriedade
- Nome: Triple D Acquisition Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: Po Box 450931, Garland, Tx 75045
- Anos de Propriedade: 36
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $140,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: Yes
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No