BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7187 Surfbird Cir, Carlsbad, CA, 92011

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$117,353

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,097

Retorno sobre o Investimento

272.3%

Receita Anual

$117,353

AirDNA projeta $450/noite com 70% de ocupação ($115,051). Airbtics projeta $459/noite com 70% de ocupação ($117,352). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $459 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$68,966	$99,077	$148,928	$275,135
Ocupação	60%	76%	82%	87%
Nightly Rate	$309	$349	$485	$849

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
OPEN 3/2-9! Ocean View, Pool/Spa, Pets OK,By Beach	$89,002	$274	87%	3	2	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (160)
*OPEN 1/28-30! Pool/Spa, Billiards, Pets, By Beach	$78,177	$254	80%	3	3	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Comfortable Coastal Living near Legoland and Beach	$77,597	$326	64%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Beach, Golf, & Sun Await+ No added cleaning fees!	$107,820	$331	89%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
The Golfer's Grandview Paradise	$116,393	$780	39%	3	3	1	$419	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Encinitas Beach Family Retreat with Hot Tub	$82,967	$485	44%	3	3	2	$369	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Carlsbad Beach House #blre009472-03-2021	$84,643	$294	78%	3	3.5	4	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Secluded 3Br Beach Townhouse Oasis w/ King Bed	$94,623	$298	86%	3	2.5	5	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
SoCal’s Tropical Paradise With Hot Tub	$65,054	$342	51%	3	2.5	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Spectacular Ocean View House 5 minutes to beach	$97,123	$399	66%	3	2.5	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Gorgeous Private Home —Close to Carlsbad Beaches	$92,145	$310	81%	3	2	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Ocean+Sunset Views * 3 Levels * 5 Outdoor Areas	$149,696	$487	81%	3	2.5	3	$484	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Mid-Century Peaceful Ocean View 3 Bed Home	$80,413	$317	67%	3	1	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Beachside Hideaway 3 blocks From The Beach!	$109,782	$356	82%	3	2	2	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Fabulous Beach Home! Walk to Beach-Guest Favorite!	$120,259	$474	69%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Dramatic luxury ocean front home	$221,536	$884	62%	3	3	5	$695	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Beach House, Roof Top Deck, Fire Pit, Central AC	$114,001	$306	100%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Coastal Soul Oceanfront Home with Sweeping Views a	$120,743	$570	57%	3	3	1	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Walk To The Beach \| Outdoor Dining \| Spacious	$90,150	$340	70%	3	3	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Oceanview, Walk To Beach, Fire Pit, BBQ, Backyard	$81,737	$328	65%	3	4	2	$335	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Carlsbad Treasure! 3b/3b, beaches, golf, fun!	$66,877	$216	82%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
2 Story OCEAN FRONT House + 2 Sunset View Patios	$240,121	$846	77%	3	3	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Leucadia Serene-OffTheBeatenPath (tax & fees incl)	$87,085	$478	48%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Pet and Family Friendly Cottage	$74,770	$242	83%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Coastal Paradise-Lush landscapes-5 min to beach	$77,474	$263	78%	3	2.5	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Open Spacious Leucadia Home	$136,662	$728	51%	3	2.5	2	$320	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Resort-Style Beach House on Pacific Coast Highway 101	$101,749	$318	87%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
CB-5515 - Surfer's Paradise	$46,961	$248	46%	3	2	1	$424	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Oceanfront \| Private Beach Access \| BBQ \| Sonos	$289,842	$1,029	76%	3	3	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Hacienda Decor, Fully Fenced Backyard, Spacious	$86,799	$332	68%	3	2	2	$345	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Modern Beach House Retreat-Family & Work Friendly	$71,443	$476	40%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Beach House with Pool	$255,357	$958	71%	3	2.5	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
San Diego Staycation Home with Hot Tub Ocean Views	$132,760	$449	78%	3	3	2	$344	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Encinitas townhome- Private Beach Access	$117,833	$310	100%	3	2	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Cozy Carlsbad Home - 2 blocks to Beach!	$80,695	$269	78%	3	2	3	$324	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Coastal Elegance: A Premier Oceanfront Retreat	$170,080	$465	98%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Lovely Seabluffe location-Walk to Beach. Sleeps 7	$109,222	$356	83%	3	2	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Beacon's Beach Retreat	$61,213	$537	31%	3	2	6	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Incredible Cliffside Home w/ Beach Access & Views!	$138,366	$451	82%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
The Encinitas Zen Retreat	$225,242	$1,238	49%	3	3	14	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)

Métricas de Retorno

272.28% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$24,097	$48,194	$72,291	$96,388	$120,485	$240,970	$722,910
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$24,097	$48,194	$72,291	$96,388	$120,485	$240,970	$722,910

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

272.28%

Período de Retorno em Dias

134

Retorno sobre Investimento

272.28%

7187 Surfbird Cir Carlsbad, California, 92011

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Carlsbad

Zoneamento

Leis

$117,353

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $450/noite com 70% de ocupação ($115,051.86). Airbtics projeta $459/noite com 70% de ocupação ($117,352).

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$116,110

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$459

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$45k

$125k

$205k

$290k

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$24,097

Lucro

Receita

$117,353

Despesas Operacionais

$27,256

Renda Operacional

$90,097

Aluguel Líquido Efetivo

$66,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,097

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

272.28%

Período de Retorno em Dias

134