BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 718 Maguire Blvd, Orlando, FL, 32803

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$38,650

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,946

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$38,650

AirDNA projeta $208/noite com 61% de ocupação ($46,342). Airbtics projeta $143/noite com 74% de ocupação ($38,650). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 74% taxa de ocupação, $143 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$28,582	$35,303	$49,535	$71,954
Ocupação	66%	72%	84%	93%
Nightly Rate	$114	$126	$152	$202

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Modern Zen in the Heart of Downtown Orlando	$50,352	$257	49%	2	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Colonialtown Bungalow	$53,601	$173	83%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Tranquil Hideaway: 2-Bedroom Retreat near Mills/50	$29,617	$101	73%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Charming 2BR Cottage, Downtown Orlando	$49,246	$130	98%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Trendy 3 Bed w/workspace ☼ Heart of DT Orlando!	$34,089	$128	66%	2	1	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
The Pineapple Express	$28,853	$126	58%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
King/Queen Bungalow w/ porch \| central vibey area	$47,874	$125	99%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
“The Clementine” Boho Home in Orlando’s Food Scene	$23,840	$93	64%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (230)
I'm On Vacation - Vibey, Fun, & Bright Dtown Spot	$39,993	$119	86%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Downtown house W backyard walking distance to bars	$32,476	$97	81%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (168)
Cozy downtown!2bdr 2ba pets r FREE	$38,698	$121	85%	2	2	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Private pool home near Downtown	$41,049	$115	93%	2	1	3	$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Brand New Petfriendly Home W/ Home Theater&Hot Tub	$77,074	$386	50%	2	2	1	$211	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Walk to bars, coffee, eateries-King bed-workspace	$32,253	$117	69%	2	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (44)
Stunning Modern Home in Hip Enclave near DT	$64,428	$250	67%	2	2	3	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Cozy Duplex in Orlando's Heart	$39,507	$109	98%	2	1	7	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cutest Cottage in Thornton Park 2 Bedroom	$27,577	$202	36%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
The Bungaloo Doghouse	$47,225	$148	87%	2	1	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Ridgewood Retreat \| 2-BR Guesthouse in DT Orlando	$38,118	$146	68%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Balcony lakeside retreat perfect peaceful escape	$32,645	$128	68%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Charming Walkable Attic Bungalow near Lake Eola	$32,208	$119	72%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Walk to restaurants & Lake Eola	$21,521	$98	60%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (209)
★Modern DT 2/1👑King Bed✔Long Stays⚡️WiFi📺Netflix★	$42,992	$140	80%	2	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Boho DT Home \| King Bed \| Long Stays \| WiFi	$38,034	$125	76%	2	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Renovated Comfy Downtown Orlando Duplex. Sleeps 8.	$34,306	$115	74%	2	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Stylish Duplex walkTO Lake Eola Orlando. Sleeps 8	$44,932	$137	84%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
The Endless Summer \| Minutes to Universal Studios	$29,328	$92	79%	2	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
The Modern Oasis close to Downtown Orlando!	$41,979	$165	66%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (93)
French Broad Downtown Orlando	$55,235	$187	80%	2	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cozy Downtown Living sleeps 8 w/ Free Parking	$45,835	$162	71%	2	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Thornton Park Historic Bungalow	$34,097	$141	61%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Heart of Orlando! Cozy & stylish in Baldwin Park	$35,747	$105	90%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
The Bungalow on Shine II in Downtown Orlando	$35,038	$105	82%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Historic Home- Downtown Orlando	$36,677	$114	84%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Mid Century Modern Gem - Orlando	$32,537	$127	70%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
The Veranda - Pink Cottage	$50,967	$206	66%	2	2	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (324)
Best Location Downtown Near Lake Eola / Thornton	$35,578	$171	54%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Vibrance & Views on Main \| Free Prkg \| Balcony	$40,239	$149	69%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Foodie Lovers Walkable Mills50 - Sleeps 10	$25,825	$98	72%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Family-Friendly Guest House \| Walk to Downtown!	$41,517	$118	95%	2	2	4	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)

Métricas de Retorno

319.12% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,945	$39,891	$59,836	$79,782	$99,728	$199,456	$598,368
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$19,945	$39,891	$59,836	$79,782	$99,728	$199,456	$598,368

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

319.12%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

319.12%

718 Maguire Blvd Orlando, Florida, 32803

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

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Orlando

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

Infinity

Pontuação do Investidor Airbnb

$19,945

Lucro Anual

Infinity%

Taxa de Capitalização

319.1%

Retorno sobre o Caixa

$38,650

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $208/noite com 61% de ocupação ($46,342.15). Airbtics projeta $143/noite com 74% de ocupação ($38,650).

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$39,577

Receita anual média

74%

Taxa média de ocupação

$143

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$60k

$80k

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$19,946

Lucro

Receita

$38,650

Despesas Operacionais

$18,705

Renda Operacional

$19,946

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,946

$6,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

Total

$6,250

Índice DSCR

Fraco

0.00

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

319.12%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

319.12%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

-$18,071

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$18,071 = $168,071

Impostos sobre $168,071 (30%)

$50,421

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$50,421

Economia estimada de impostos

-$5,421

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