715 S Alhambra Cir Coral Gables, Florida, 33146-3801
4 quartos • 5 banheiros • 12 hóspedes
Est. $25,984/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$5,417,400
Zestimate
Coral Gables
$201,785
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $810 por noite com 55% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
Top 31% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
10
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$157,000
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$810
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$70k
$125k
$175k
$235k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis
-$203,568
Lucro
Revenue
$201,785
Despesas Operacionais
$39,912
Renda Operacional
$161,873
Hipoteca & Impostos
$365,441
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$203,568
$1,257,252
Investimento em Dinheiro
Entrada
$1,083,480
Reformas & Mobília
$11,250
Custos de Fechamento
$162,522
Total
$1,257,252
Índice DSCR
Fraco
Obter uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-16.19%
Taxa de Capitalização
2.98%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$257,115
Imposto predial dedutível
$53,632
Sua dedução total
$606,639
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $606,639 = -$456,639
Impostos sobre -$456,639 (30%)
-$136,992
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$136,992
Economia estimada de impostos
$181,992
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,000 sqft
Ano de construção:
2019
Tamanho:
4,792 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6670 Riviera Dr | 4 | 3 | 4,462 | - | 25,055 | 1969 | $0 | - |
| 7300 Mindello St | 4 | 3 | 1,752 | - | 10,000 | 1954 | $1,850,000 | 59 |
| 6821 Capilla St | 3 | 2 | 1,980 | - | 7,500 | 1953 | $1,760,000 | 47 |
| 1130 S Alhambra Cir | 5 | 3 | 2,986 | - | 12,400 | 1950 | $3,090,000 | 117 |
| 7250 Mindello St | 3 | 3 | 2,025 | - | 10,000 | 1961 | $1,800,000 | 47 |
| 1217 Andora Ave | 4 | 3 | 3,501 | - | 8,750 | 1951 | $3,150,000 | 77 |
| 420 Sunset Dr | 4 | 3 | 2,890 | - | 19,904 | 1955 | $2,700,000 | 119 |
| 520 Gondoliere Ave | 5 | 5 | 3,952 | - | 13,750 | 2014 | $937,500 | - |
| 5711 San Vicente St | 4 | 3 | 3,697 | - | 12,500 | 1951 | $0 | - |
| 5663 Michelangelo St | 4 | 3 | 1,935 | - | 10,000 | 1956 | $2,180,000 | 509 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 9,000 sqft
- Área construída: 4,792 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: 0100:SINGLE FAM,GENERAL
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 03-4129-032-1420
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $3,361,801
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $1,800,000
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $2,085,886
Estimativa de Mercado: $3,260,350
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/14/21 | $3,946,200 | 0% | Benjamin M Saragent, Elaine K Hunter |
| 12/13/19 | $3,150,000 | 0% | Realty Bpr Trust |
| 12/28/12 | $2,450,000 | 0% | Alexander Stancioff, Lissette Stancioff |
Propriedade
- Nome: Benjamin M Saragent
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 715 S Alhambra Cir, Coral Gables, Fl 33146
- Anos de Propriedade: 37
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $3,000,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No