7145 Affirm Ln Columbus, Georgia, 31909
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,271/mês
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$263,300
Zestimate
Columbus
Pontuação do Investidor Airbnb
-$7,510
Lucro Anual
5.9%
Taxa de Capitalização
30.5%
Retorno sobre o Caixa
$33,778
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $155/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é $136/noite com 68% de ocupação.
Top 46% dos comparáveis
Top 36% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$35,818
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$136
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$35k
$50k
$65k
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$13,084
Lucro
Receita
$33,778
Despesas Operacionais
$18,071
Renda Operacional
$15,707
Hipoteca & Impostos
$2,623
Lucro (Fluxo de Caixa)
$13,084
$34,990
Investimento em Dinheiro
Entrada
$26,490
Reformas & Mobília
$8,500
Total
$34,990
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
30.47%
Taxa de Capitalização
5.92%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,448
Imposto predial dedutível
$2,623
Sua dedução total
$35,455
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $35,455 = $114,545
Impostos sobre $114,545 (30%)
$34,364
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,364
Economia estimada de impostos
$10,636
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.28 sqft
Ano de construção:
1992
Tamanho:
1,581 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.28 sqft
- Área construída: 1,581 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Parking Pad
- Comodidades: Dishwasher, Oven/Range (Combo)
- Preço por metro quadrado: $166
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 081 036 018
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $174,810
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $262,900
Escolas
- Escola Primária: Eagle Ridge Academy with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Blackmon Road Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Shaw High School with 4/10 classificação por estrelas