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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 712 Cooper St, Ottawa, ON, K1R 5J6

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • CA$700,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$72,174

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$36,210

Taxa de Capitalização

6.2%

Receita Anual

C$72,174

AirDNA projeta C$147/noite com 78% de ocupação ($41,878). Airbtics projeta C$130/noite com 68% de ocupação ($32,287). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 30% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, C$260 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$32,978C$51,942C$87,741C$135,499
Ocupação53%64%79%88%
Nightly RateC$164C$214C$294C$411

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Perfect downtown location, walk to all attractions

No image available

C$49,169
C$204
64%
334C$154❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (224)
Stylish & Cozy 3 Bedrooms: Prime Downtown Location

No image available

C$46,877
C$159
77%
311C$132❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Great Location in the Glebe - 3 Bed Apt w/ Parking

No image available

C$55,595
C$188
79%
312C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (249)
The Golden Wave Downtown Ottawa

No image available

C$59,073
C$214
71%
311C$126❌❌❌N / Y⭐️ 5 (70)
Guests Favourite Home in Central Hintonburg

No image available

C$107,274
C$312
91%
333C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Downtown , Landsdowne Canal living

No image available

C$46,353
C$228
54%
332C$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (79)
Heritage House - II Downtown II Luxury II Parking

No image available

C$29,161
C$159
44%
331C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Prestige Meets Luxury In 3B Heritage Gold Triangle

No image available

C$68,478
C$210
88%
335C$211❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Central Golden Triangle Oasis: Stylish 2+1 BD

No image available

C$37,158
C$139
67%
311C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
3 Bedrooms cozy home downtown Gatineau Ottawa

No image available

C$40,633
C$227
47%
312C$132❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (35)
Chic 3BR Unit in DT Ottawa (Sandyhill) w/Parking*

No image available

C$40,851
C$208
51%
311C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (74)
Beautiful 3-Bedroom House | Centretown | 2 Parking

No image available

C$99,929
C$271
98%
321C$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (258)
★ Beautiful, modern, Glebe Home with Garage★

No image available

C$129,548
C$424
82%
343C$218❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (118)
Authentic Glebe Annex Home Parking/Patio/BBQ

No image available

C$82,003
C$260
83%
332C$164❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Luxurious & Modern Hintonburg Home

No image available

C$109,767
C$411
73%
333C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Chic 3BR Unit in DT Ottawa Sandyhill w/ Parking

No image available

C$34,529
C$214
42%
311C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (112)
Heart of Downtown Walking Distance to Parliament 3

No image available

C$51,812
C$227
61%
3125C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (366)
Charming Ottawa 3-Bedroom Loft - Rare Find!

No image available

C$27,762
C$144
48%
311C$128❌❌❌N / N⭐️ 4.3 (116)
3 bd business ready house 10 min Ottawa's downtown

No image available

C$29,017
C$136
55%
322C$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (161)
Heritage home near Byward Market downtown Ottawa

No image available

C$83,071
C$290
77%
323C$138❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (240)
Central Ottawa - 3 Bedroom Apartment with Parking

No image available

C$28,981
C$149
53%
3130C$132❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Luxurious Gem in the heart of Little Italy

No image available

C$35,189
C$145
60%
311C$128❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
"Glebe Oasis" 5-Star 3-bdrm - BBQ, Deck & Parking

No image available

C$80,895
C$250
85%
323C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (212)
Downtown 5-Star 3-bdrm - BBQ - Backyard & Parking

No image available

C$127,369
C$524
63%
321C$191❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Chic 3BR Unit in DT Ottawa Sandyhill w/ Parking

No image available

C$29,990
C$211
38%
312C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (111)
☆Cleanly Designed★ Ottawa 𝗗𝗼𝘄𝗻𝘁𝗼𝘄𝗻 APT

No image available

C$39,206
C$135
76%
313C$116❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (135)
Chic 3BR Unit in DT Ottawa Sandyhill w/ Parking

No image available

C$36,675
C$213
45%
3130C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (102)
Century home by river, hot tub & parking

No image available

C$97,716
C$494
53%
324C$132❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Pet-Friendly - Near University & Byward Market!

No image available

C$30,007
C$111
55%
311C$136❌❌✅N / Y⭐️ 3.6 (39)
Townhouse in Downtown Ottawa

No image available

C$42,808
C$170
69%
311C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (23)
3-BR Modern Gem in Ottawa's Heart

No image available

C$158,095
C$445
97%
311C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Amazing location! Incredible 3-bed home w/ parking

No image available

C$113,484
C$322
96%
333C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
“Groovy Glebe” 5-Star Retro-Themed Luxury 3-Bdrm

No image available

C$89,612
C$368
65%
323C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
Cozy Downtown Ottawa Sleeps 6

No image available

C$37,121
C$167
54%
311C$177❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (31)
3Br 2Bth Full Kitchen Free Parking Ottawa Downtown

No image available

C$70,348
C$279
65%
321C$128❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Superior 4BD | 5MINS to Parliament 𝗙𝗥𝗘𝗘 𝗣𝗮𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴

No image available

C$87,841
C$283
82%
311C$149❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (13)
Charming 3 Bedroom Two-Storey House in Hull

No image available

C$61,423
C$191
85%
321C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (125)
Central Ottawa 3 Bedroom Apartment w/ Free Parking

No image available

C$29,815
C$154
53%
3130C$132❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (3)
Heritage Loft In The Heart of Downtown Ottawa

No image available

C$62,465
C$395
40%
331C$266❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

55.42% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$36,210CA$72,420CA$108,630CA$144,840CA$181,050CA$362,100CA$1,086,302
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$665,000CA$665,000CA$665,000CA$665,000CA$665,000CA$665,000CA$665,000
EntradaCA$35,000CA$35,000CA$35,000CA$35,000CA$35,000CA$35,000CA$35,000
Valorização do ImóvelCA$21,000CA$42,630CA$64,908CA$87,856CA$111,491CA$240,741CA$999,083
Retorno TotalCA$757,210CA$815,050CA$873,539CA$932,696CA$992,542CA$1,302,842CA$2,785,386

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

55.42%

Taxa de Capitalização

6.16%

Retorno sobre Investimento

103.15%

property-location

712 Cooper St Ottawa, Ontario, K1R 5J6

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Ottawa

Zoneamento


Leis

161

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$5,609

Lucro Anual

6.2%

Taxa de Capitalização

55.4%

Retorno sobre o Caixa

C$72,174

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 30% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$147/noite com 78% de ocupação ($41,878.87). Airbtics projeta C$130/noite com 68% de ocupação ($32,287).

Top 33% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$62,868

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

CA$248

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$25k

C$70k

C$115k

C$160k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$36,210

Lucro

Receita

C$72,174

Despesas Operacionais

C$29,034

Renda Operacional

C$43,140

Hipoteca & Impostos

C$6,930

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$36,210

CA$44,337

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$35,000

Reformas & Mobília

C$9,337

Total

C$44,337

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

55.42%

Taxa de Capitalização

6.16%

Lucro (Cumulativo)

C$36,210

C$665,000

C$9,337

C$21,000

C$0

Ganho Total

C$67,398