710 Rhododendron Ave Black Mountain, North Carolina, 28711
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,274/mês
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$474,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$4,381
Lucro Anual
5.8%
Taxa de Capitalização
-3.7%
Retorno sobre o Caixa
$47,456
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $229/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $213/noite com 61% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$48,625
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$213
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$70k
$95k
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-$4,381
Lucro
Receita
$47,456
Despesas Operacionais
$19,849
Renda Operacional
$27,607
Hipoteca & Impostos
$31,988
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$4,381
$117,566
Investimento em Dinheiro
Entrada
$94,840
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$14,226
Total
$117,566
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.72%
Taxa de Capitalização
5.82%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$22,506
Imposto predial dedutível
$4,695
Sua dedução total
$52,532
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $52,532 = $97,468
Impostos sobre $97,468 (30%)
$29,240
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,240
Economia estimada de impostos
$15,760
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.15 sqft
Ano de construção:
2019
Tamanho:
1,012 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Heat Pump
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.15 sqft
- Área construída: 1,012 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Ceiling Fan(s), Central Air, Heat Pump
- Vista: -
- Estacionamento: Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Water Heater, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer
- Preço por metro quadrado: $468
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 061919502200000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $325,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $474,200
Escolas
- Escola Secundária: Charles D Owen Middle with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Charles D Owen High with 7/10 classificação por estrelas