BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 71 Franklin St, Port Jervis, NY 12771

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $1,600

BNB

Calc

Receita Anual

$16,144

Lucro (Fluxo de Caixa)

$257

Taxa de Capitalização

22.8%

Receita Anual

$16,144

AirDNA projeta $130/noite com 34% de ocupação ($16,143). Airbtics projeta $218/noite com 50% de ocupação ($39,811). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 34% taxa de ocupação, $130 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,721	$34,964	$63,709	$95,714
Ocupação	34%	43%	69%	81%
Nightly Rate	$174	$212	$240	$309

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cozy Riverfront Cabin on the Delaware	$65,927	$205	82%	2	2	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Bright Modern Catskills Getaway	$28,283	$198	37%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Fall Cottage near the Delaware River	$35,175	$126	69%	2	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Dreamy Upstate Cabin with Sauna, 2 Hours From NYC!	$35,173	$287	30%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Cabin Getaway	$43,688	$175	65%	2	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Spacious Delaware Riverfront suite	$23,942	$154	42%	2	2	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
A nature lovers getaway! Hot tub! Pet friendly!	$59,385	$220	73%	2	2	2	$45	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (335)
Waterfront Cabin with Wood Burning Stove	$59,105	$222	71%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
eco & wellness cabin: with hot tub + steam bath	$54,176	$344	38%	2	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Stream House	$29,078	$227	35%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Summer Fun In Beautiful Barryville NY	$24,476	$177	33%	2	2	2	$79	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (18)
ECHO cabin - lakefront peaceful modern house	$41,314	$318	34%	2	2	2	$200	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (131)
Spacious Condo w/ View < 1 Mi to Mtn Creek Resort!	$39,202	$153	68%	2	2	2	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Cozy Fall Escape - MTN Creek	$18,888	$92	46%	2	2	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Mountain Creek Resort Home - Hot Tub & Pool Access	$38,573	$227	40%	2	2	2	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Black Creek Sanctuary @ Mtn Creek Hot Tub 23	$30,415	$199	39%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Modern Lake House w Hot Tub on 7 Acres	$82,358	$242	92%	2	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
The Appalachian #212 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$32,636	$237	35%	2	2	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Appalachian Lodge 248 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$30,240	$240	33%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Ski, pool, hot tub, Sauna, rm 412	$67,495	$380	46%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
2 Bedroom Hotel Suite at Mountain Creek Resort	$36,513	$182	53%	2	2	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Appalachian Lodge #136 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$37,307	$237	41%	2	2	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Sun-Lit Vernon Condo < 2 Mi to Ski Resort!	$24,786	$135	43%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
New Luxury Ski Condo-2 Full Bathrooms	$27,064	$151	47%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Unwind at a Stunning Catskills Cabin	$49,788	$308	43%	2	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Country Chic Getaway at Black Creek Sanctuary	$52,621	$180	78%	2	2	2	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
Peaceful Vernon Views Loft	$54,720	$187	77%	2	2	2	$167	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The Appalachian #312 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$37,614	$237	41%	2	2	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
The Fern Hill Lodge \| Serenity on 20 Acres	$43,672	$135	85%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Mountain Retreat Condo - Weddings, Skiing, & More!	$43,461	$137	81%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
ARTSY Gallery Home by the Waterfall!	$26,892	$230	31%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Charming Cottage w/Pool - 5 mins to river tubing	$59,194	$231	69%	2	2	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Up For The Fall At This Lake Side Beauty!	$91,573	$242	96%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Treeview - Cozy 2 BR Apt ~1 hr from NYC Fast Wi-fi	$19,895	$145	34%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Black Creek Sanctuary Retreat	$43,745	$259	45%	2	2	2	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Golf Front Mtn View SPA Shower Wineries Hiking	$31,794	$174	46%	2	2	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)

Métricas de Retorno

3.88% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$257	$514	$771	$1,028	$1,285	$2,571	$7,714
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280
Entrada	$320	$320	$320	$320	$320	$320	$320
Valorização do Imóvel	$48	$97	$148	$200	$254	$550	$2,283
Retorno Total	$1,905	$2,211	$2,519	$2,829	$3,140	$4,721	$11,598

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

3.88%

Taxa de Capitalização

22.81%

Retorno sobre Investimento

4.84%

71 Franklin St Port Jervis, NY, 12771

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $8/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

172

Pontuação do Investidor Airbnb

$257

Lucro Anual

22.8%

Taxa de Capitalização

3.9%

Retorno sobre o Caixa

$16,144

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $130/noite com 34% de ocupação ($16,143.78). Airbtics projeta $218/noite com 50% de ocupação ($39,811).

Taxa de Ocupação

Top 78% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 96% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$40,587

Receita anual média

50%

Taxa média de ocupação

$218

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$65k

$95k

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$257

Lucro

Receita

$16,144

Despesas Operacionais

$15,779

Renda Operacional

$365

Hipoteca & Impostos

$108

Lucro (Fluxo de Caixa)

$257

$6,618

Investimento em Dinheiro

Entrada

$320

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$48

Total

$6,618

Índice DSCR

Forte

3.38

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

3.88%

Taxa de Capitalização

22.81%

Retorno sobre Investimento

4.84%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$76

Imposto predial dedutível

$16

Sua dedução total

$1,958

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $1,958 = $148,042

Impostos sobre $148,042 (30%)

$44,413

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,413

Economia estimada de impostos

$587

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: MFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -