70922 Reynolds Rd Piedmont, Ohio, 43983-9532
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,559/mês
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$69,400
Zestimate
$44,560
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $138/noite com 31% de ocupação ($15,625.13). Airbtics projeta $121/noite com 61% de ocupação ($26,958).
Top 41% dos comparáveis
Top 11% dos comparáveis
Sazonalidade
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$3,764
Lucro
Receita
$44,560
Despesas Operacionais
$18,873
Renda Operacional
$25,687
Hipoteca & Impostos
$21,923
Lucro (Fluxo de Caixa)
$3,764
$81,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$65,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$9,750
Total
$81,250
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
6%
Valorização da Receita
7%
Retorno sobre Capital Investido
8.47%
Taxa de Capitalização
7.9%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$15,425
Imposto predial dedutível
$3,217
Sua dedução total
$82,739
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $82,739 = $67,261
Impostos sobre $67,261 (30%)
$20,178
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$20,178
Economia estimada de impostos
$24,822
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
17,424 sqft
Ano de construção:
1940
Tamanho:
1,216 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34691 Nelson Dr | 2 | 1 | 1,744 | - | 0 | 1993 | $315,000 | - |
| 71344 Skyline Dr | 2 | 1 | 1,920 | - | 14,720 | 1997 | $0 | - |
| 34370 Edgewater Park Rd | 2 | 1 | 580 | - | 7,068 | 1977 | $40,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 17,424 sqft
- Área construída: 1,216 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 12-00067-000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $12,302
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $5,230
- Valor Avaliado do Terreno: $1,830
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $29,920
Estimativa de Mercado: -