70922 Reynolds Rd Piedmont, Ohio, 43983-9532
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $240/mês

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$67,400
Zestimate
$26,959
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $138/noite com 31% de ocupação.Taxa por noite projetada é $121/noite com 61% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
Top 21% dos comparáveis
Sazonalidade
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$7,001
Lucro
Receita
$26,959
Despesas Operacionais
$16,585
Renda Operacional
$10,374
Hipoteca & Impostos
$3,373
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,001
$18,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$10,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$1,500
Total
$18,000
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
38.89%
Taxa de Capitalização
20.74%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$2,373
Imposto predial dedutível
$495
Sua dedução total
$19
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $19 = $149,981
Impostos sobre $149,981 (30%)
$44,994
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$44,994
Economia estimada de impostos
$6
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
17,424 sqft
Ano de construção:
1940
Tamanho:
1,216 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
34691 Nelson Dr | 2 | 1 | 1,744 | - | 0 | 1993 | $315,000 | - |
71344 Skyline Dr | 2 | 1 | 1,920 | - | 14,720 | 1997 | $0 | - |
34370 Edgewater Park Rd | 2 | 1 | 580 | - | 7,068 | 1977 | $40,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 17,424 sqft
- Área construída: 1,216 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 12-00067-000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $12,302
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $5,230
- Valor Avaliado do Terreno: $1,830
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $29,920
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
09/07/22 | $25,000 | 0% | Jlg Rental Properties Llc |
11/12/10 | $0 | 0% | Louis Horvath Jr., Shelly Horvath |
Propriedade
- Nome: Jlg Rental Properties Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 70040 Murphy Rd, Flushing, Oh 43977
- Anos de Propriedade: 23
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $317,600
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No