709 Golden Eagle Way Pigeon Forge, Tennessee, 37863
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,776/mês
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$578,800
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$10,949
Lucro Anual
5.2%
Taxa de Capitalização
17.1%
Retorno sobre o Caixa
$50,093
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $292/noite com 56% de ocupação ($59,724.69). Airbtics projeta $211/noite com 65% de ocupação ($50,093).
Top 51% dos comparáveis
Top 33% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$52,520
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$211
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$60k
$95k
$130k
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$24,171
Lucro
Receita
$50,093
Despesas Operacionais
$20,192
Renda Operacional
$29,901
Hipoteca & Impostos
$5,730
Lucro (Fluxo de Caixa)
$24,171
$124,260
Investimento em Dinheiro
Entrada
$115,760
Reformas & Mobília
$8,500
Total
$124,260
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
17.06%
Taxa de Capitalização
5.16%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$29,790
Imposto predial dedutível
$5,730
Sua dedução total
$136,989
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $136,989 = $13,011
Impostos sobre $13,011 (30%)
$3,903
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$3,903
Economia estimada de impostos
$41,097
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1999
Tamanho:
1,382 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric, Heat Pump
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,382 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric, heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Asphalt, Off Street
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Electric Cooktop, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Microwave Range Hood Combo, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $403
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 094G A 001.00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $321,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $557,900
Escolas